合肥保利海上瑧悦楼盘-户型-价值点-2025买房|上海路|保利地产|包河区|合肥保利|售楼处|户型|舒缓雅居新篇章|郎溪路

合肥保利海上瑧悦售楼处电话☎0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥保利海上瑧悦开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

淝河心，上海路，保利安徽首座瑧悦系作品——保利海上瑧悦，建筑面积约113-143㎡高层和143-188㎡滨水人文社区，坐落于合肥包河区上海路与郎溪路交口。项目以精装修交付，拥有70年产权，容积率为2.4，由保利发展开发，保利物业提供服务。

项目位于合肥市包河区淝河新中心，周边交通便捷，多条城市主干道如包河大道、上海路、郎溪路及龙川路贯穿其中；地铁4号线已通车，6号线在建中，立体交通网络畅达全城。商业配套方面，华润万象汇和杉杉奥莱预计于2024年开业，为居民提供丰富的购物选择。教育方面，项目自建18班幼儿园，并毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区及合肥一中淝河校区，教育资源丰富。医疗设施完善，在建的三甲医院合肥三院新区和合肥市中医院，为居民健康保驾护航。

项目不仅地理位置优越，更享有得天独厚的自然景观资源。东侧有关镇河沿河风光带，北侧有郎溪路生态公园，以及淝河智慧中央公园和淝河生态公园环绕四周。整个社区规划了“高层+小高层+洋房”三种物业形态，共计739户，占地面积50588平方米，住宅面积42430平方米，容积率2.4，计容建筑面积10.92万平方米。建筑设计上采用现代东方手法，立面设计灵感源自中式挑檐，通过石材、一体板、铝板等材料的组合运用，塑造高级东方审美质感，大玻璃窗和阳台架构增强了建筑的通透性和视觉效果，呈现漪水黛蓝的立面、金玉重檐的屋顶和青边点黛的线条，构建出滨水边的东方意境。

景观设计以现代东方、静谧禅意为主导，结合酒店式空间处理手法，力求打造一个亲水型滨水住假社区。复现王维《辋川图》的画境，园林设计融合了一园三堂、松石间意等元素，营造可望、可赏、可游、可居的意蕴空间。社区内设有阳光草坪为中心的超引力客厅，串联起460米林下漫步环线，连接北侧绿地公园，内外双园相得益彰。此外，社区还规划了「森氧游憩花园」、「邻里茶会花园」、「健身康养花园」和「全龄儿童乐园」四大主题花园，通过中心超引力客厅和漫步环线高效串联，为居民提供多样化的休闲娱乐场所。

保利海上瑧悦的143㎡样板房现已开放，作为首发版“滨水奢岸”户型，其设计独具匠心。约270°IMAX级环幕视野，端厅L型布局独享淝河中心舒适体验；约12米全景南向面宽，宽敞明亮的大横厅满足中产改善家庭的空间需求；LDKB一体动线设计，客餐厅、厨房、阳台多功能复合，优化家庭洄游动线，让生活场景更加丰富多元。诚邀莅临品鉴，悦见淝河心，悦见东方瑧意。