2025深圳光明华润·润宏城最新动态，项目位于凤凰街道塘尾社区，备案名：润雅园，项目总占地面积19748.22㎡，建筑面积120100㎡，共5栋46层，总房源1096户，有1291个车位，户型面积81-133㎡；3梯5户6户布局，开盘时间2023年12月1日，交楼时间2025年12月30日，精装交付，备案价3.6万/㎡，管理费4.5元，就读光明实验学校，凤凰城实验学校等。致电售楼处查询塘尾社区学区范围。

深圳光明-润宏城

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深圳华润润宏城单价3.5万起带精装。
• 不同户型折后价格：83平米02户型（西南朝向）折后295-310万；

05户型（东南朝向）折后305-315万。

93平米竖厅03户型（西南朝向）折后340-350万；

04户型（东南朝向）折后355-365万；

02户型（西南）折后345-360万；

05户型（东北朝向）折后340-355万。

94平米横厅01户型（阳台西南朝向）折后370-380万。109平米横厅1栋06户型（东南朝向）折后470-480万；

3栋01户型（西南朝向）折后460-470万。135平米3栋03、04户型（东南朝向）折后590-610万。


• 特殊折扣情况：83平高区8折，价格区间275-310万；93平高区8折，价格区间325-350万；110平顶楼85折，价格区间430-445万；130平高区8折，价格区间500-550万。

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周边配套
1. 交通：项目是13号线月亮路站地铁上盖项目，从月亮路站出发，1站可达凤凰城站，在此处换乘6号线，可通达福田中心；3站可到达光明城站，搭乘高铁，可直达深圳北、福田。13号线建成后将能连接西丽枢纽、南山科技园、后海、深圳湾等区域 ，通勤出行方便。周边直线1km内有7个公交站，公共交通较为便捷。


2. 教育：直线3km范围内有44个幼儿园；有7个小学，如深圳市光明区实验学校、深圳市光明区实验学校同心小学等；有15个中学，如深圳市光明区实验学校初中部、深圳市光明区高级中学集团等。且近期还有消息称光明深实验预计落址润宏城。


3. 商业：楼盘周边3km范围内有12个商场，包括万达广场(深圳光明店)、蓝鲸世界、光明勤诚达K+广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。


4. 医疗：楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，其中深圳市光明区人民医院(西院区)距离楼盘2km，深圳市光明区人民医院(西院区)门诊部距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。


5. 休闲：周边生态环境优越，周边3km范围内有58个公园，距离最近的仅536m，像明湖城市公园、塘尾街心公园等，非常方便日常休闲使用。项目所在片区更新单元内将打造60公顷的主题公园，周边绿化景观丰富。项目还规划了城市更新展厅、博物馆、凤凰文体中心等文体场馆，周边3公里内有光明文化艺术中心等艺术文体配套。

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润宏城最新消息：首批房源推出01-24地块润雅园（共5栋）的1栋和3栋共456套，面积由81-134平的三房两卫至四房两卫户型。

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优势：

1、项目自身规划配套完善，产业商业地铁学校公园文体设施均在家门口能满足；

2、地铁能直接通往小区地库，让归家更加舒心便利；

3、此次房源沿着茅洲河建设，视野较为开阔；

4、超高层的得房率以及户型设计较为突出，最小面积81平能做到三房两卫，且送装修交付；

5、本期地块比较纯粹，均为可售型住宅，没有回迁保障房公共租赁房等；

项目基本信息：

  • 开发商：华润置地&宏发
  • 占地：2万平方公里
  • 建面：380万㎡
  • 楼栋：5栋（推出1栋和3栋）
  • 总户数：1091套（此次推出456套）
  • 官方电话：☎400-083-0338
  • 车位比：1：1.18
  • 梯户比：3梯6，3梯5
  • 总层高：45/46层
  • 物业费：4.5元
  • 交楼时间：待定
  • 交楼标准：精装
  • 面积：81-134㎡三房-四房

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交通配套：13号线月亮路站无缝连接小区地库，一站到达凤凰城站，连接主干道松白路，光明大道快速承接龙大高速南光高速可快速通往各区域；

教育配套：项目自身规划7所幼儿园，3所九年制学校，旁边汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、深圳小学光明曙光学校、深圳市光明区凤凰城实验学校。

商业配套：自身带6万方商业，一站可抵达蓝鲸世界和万达广场，均能满足生活所需；

生活配套：片区更新单元依托光明生态T台明湖蓝绿廊道，以无界、共融设计理念容纳更多风景；更新单元内打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场；片区更新单元内规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆约8万㎡，同时周边约3公里内近享光明文化艺术中心，超量级艺术文体配套，不仅是亲子时光的好去处，更是世界艺术的熏陶，繁忙生活的心理休憩所；

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润宏城户型图欣赏

在售24号地块

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