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14号线地铁口 全新盘

「保利虹桥和著」等待入市

将推约94-128㎡3-4房

共计598套房源

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售楼处&样板房已开放‍‍‍‍‍‍‍

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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基本信息

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就在今年7月，上海市规划和自然资源局发布公示，以协议方式出让嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块（城中村改造项目）。

公示发布后不久，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】上海市建设工程交易服务中心随即发布了该地块的建设工程公开招标信息。

嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块建设工程公开招标信息

招标人上海垣璟企业发展有限公司，为上海地产集团旗下企业。

该地块是北虹之星社区的首发住宅地块，属于“上虹桥·城市更新区”的西区，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】这里将打造一座功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。

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地块位置图

保利虹桥和著，作为北虹之星国际社区的首发住宅，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】央企保利将其定义为年度重要作品之一，拿出了100%诚意，将满足市场上关于品质内卷的所有想象！

从上海新锐人群家庭成员需求及生活习惯出发，项目在户型布局、空间利用、‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】场景化营造以及国际品牌精装的每一个细节，都打造超越市场期待的超配产品。

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项目的超配理念，在整个小区的建筑、景观与公区营造上都体现地淋漓尽致。

建筑立面上：项目采用高级灰+香槟金铝板线条，辅以浅色臻石的基座，以经典三段式海派建筑元素，L型折板+横向线条，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】将建筑的立面雕刻得更具层次与质感，打造了整个虹桥崭新的城市天际线。

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效果图过程稿，仅供参考

归家仪式上：社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，历久弥新，豪宅级的归家仪式感由此拉开。

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景观布局上：打造了“两轴、三带、六园”的景观结构，环环相扣、交相辉映。

约160m的中央花园轴，以翠影草坪为核心，串联尊享迎厅、水榭林涧、星际乐园、悠活天地等功能空间，将公园生活引入自家社区。

效果图过程稿，仅供参考

还有五重归家礼序，以悦享门廊为核心，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带。

效果图过程稿，仅供参考

值得一提的是，整个园林设计中大量应用爱马仕灰大理石铺装，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】不惜成本提升质感。

入户方式上：地下地上双精装入户大堂，给业主星级酒店式的礼遇。‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，给足了媲美千万级豪宅的尊崇感。

效果图过程稿，仅供参考

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推售信息

据悉，保利·虹桥和著将推约94-128㎡3-4房，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】共计598套房源，目前售楼处&样板房已开放，预计将于本月入市。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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全套项目户型图发布：

「建面约94㎡超享3房」‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】

建面约94㎡三房，高性能空间设计，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】秉承0浪费理念，每平米更大化利用，家人生活也互不干扰。

LDKB一体化设计，客餐厨阳台一体化，约9.7米南向三开间面宽，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】6~8人的party，轻松容纳。

主卧套房设计，约270°转角瞰景飘窗，生活的尊贵感拉满‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】。

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「建面约104㎡超改大3房」

作为虹桥改善的不二之选，建面约104㎡超改大三房极具质价比。

百平米的不将就三房，实现房间数量及空间尺度的均好平衡，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】无论是二胎家庭，还是三室同堂，都能从容生活。

南向三开间面宽约10.3米，尺度卓然，采光充足。主卧套房设计，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】定制日常的尊奢私享。

「建面约128㎡超感精奢宅」‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】

建面约128㎡四房，无论尺度感还是稀缺性，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】都是区域内改善“教科书”级别的户型。大四房格局将居住感与品味无界融合。

四开间朝南面宽约13米，呈现IMAX影院级视野‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】。

X+1魔法空间，满足家庭全生长周期。‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】主卧大套房私享衣帽间、卫生间，搭配约270°转角飘窗，堪比星级酒店的奢享。

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周边配套

保利虹桥和著所在地块位于嘉定江桥的腹地，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】紧邻地铁14号线封浜站，周边配套设施比较齐全。

轨交方面，地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到500米，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。

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自驾：地块北侧即为曹安公路，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。

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商业方面，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。

江桥维乐城

教育方面，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。

医疗方面，江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，‍保利虹桥和著售楼处电话➡：4008824258【已认证】距离长风儿童医院直线距离也仅约6公里，这样的配置足以满足日常看病需求。

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1. What is real estate: Short for house property rights.

2, What is real estate: refers to land property.

3, What is real estate: It is a general term for real estate and real estate.

4, what is the real estate industry: engaged in real estate development, construction, operation, management and maintenance, decoration and service of the comprehensive industry.

5. What is real estate development? It refers to the activities of infrastructure and housing construction in accordance with the requirements of the nature of the use of the land obtained according to law.

6, what is land development: It is the development of "raw land" into land available for use.

7, collective land refers to: rural collectively owned land.

8. Expropriation of land means that the State may expropriate collectively-owned land in accordance with the law in order to meet the needs of the public interest.

9. What is land ownership? It refers to the power of the state or collective economic organizations to possess, use, benefit and dispose of state land and collective land according to law.

10, What is the transfer of land use rights: refers to the state in the way of agreement, bidding, auction of land ownership in a certain number of years to the land user, the user pays the land use rights to the state.

11, what is the transfer of land use rights: refers to the land user through the sale, exchange, gift and inheritance of land use rights transfer behavior.

12, what is the cadastre, property: is a general term for all kinds of charts, documents and other registration information generated in the process of real estate investigation and registration, after sorting, processing, classification and formation of maps, files, cards, books and other information.

13. Raw land refers to land that does not have the conditions for development.

14, ripe land refers to: has completed three roads and one level (water, electricity, roads, land leveling) or seven roads and one level, with the development conditions o

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