®万科高福里| 黄浦万科高福里官方售楼处发布: 筑梦高品质生活|万科高福里|住宅|别墅|售楼处|明珠

浦万科高福里除了便捷的交通和丰富的周边设施外，“万科高福里”还注重社区的建设和发展。项目规划中包括了47栋三层多层住宅，并设有底层商业设施和一所幼儿园，旨在为居民提供更加便利舒适的生活环境。而超高层住宅的全装修设计，更是让购房者省去了装修的烦恼，可以直接享受到高品质的居住体验。

“万科高福里”项目的推出，不仅是对上海传统石库门建筑文化的传承，也是对现代都市生活方式的一种探索。随着项目的建设和完成，预计将成为上海城市天际线中的一颗璀璨明珠，吸引更多的目光和兴趣。对于寻求在上海核心区域置业的高净值人士来说，这无疑是一个不容错过的机会。

海黄浦区的淮海中路上，“万科高福里”项目即将推出引人注目的新住宅产品。这次推出的项目包括经典的石库门别墅和一栋150米高的超高层住宅，将在今年第一季度正式入市。位于上海市规划和自然资源局发布的街坊地块上，这个项目不仅继承了上海传统的石库门建筑风格，还为现代都市生活提供了全新的居住选择。

黄浦区淮海社区C020101单元007街坊高福里，早在2001年就成立了更新改造项目公司。然而，由于拆迁等复杂因素，项目一直未能正式动工。2024年5月，万科加入后，对项目进行了三次规划概念方案的优化调整，并最终发布了项目规划设计方案公示图。目前，该项目有望在2025年第一季度正式入市。

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项目规划

本地块用地性质为二、三类住宅组团用地，建设用地面积为41846.18㎡。地上建筑面积为101494㎡，地下建筑面积为66969㎡。

规划表明，将保留全部石库门建筑，作为联排风貌别墅，同时在不远处将新建一栋150米的超高层建筑。

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除住宅外，还将有沿街底层商业、幼儿园、菜场及相关配套设施。

联排的风貌别墅共48栋，都在2到3层高，共15个出入口。沿巨鹿路有一个人行出入口、一个机动车出入口（直接连通地下车库出入口）、一个幼儿园出入口、两个紧急消防人行口、一个紧急消防车道口；沿瑞金一路有一个卸货车位出入口、两个紧急消防人行口；沿长乐路有一个人行出入口/紧急消防车道口（与巨鹿路的紧急消防车道口合用一条车道）、两个紧急消防人行口、一个机动车出入口（直接连通地下车库出入口）。

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而约150米的超高层建筑有43层。北侧为延中公园，中间以巨鹿路为界。共2个出入口，均在建筑北侧，分别是机动车入口和机动车出口/人行出入口。

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区位条件

万科高福里位于上海市黄浦区淮海中路板块，地处巨鹿路与成都南路交汇处，地理位置优越。

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交通优势：

地铁：距离地铁13号线淮海中路站约200米，步行可达，出行便利。

公交：周边有多条公交线路，公共交通网络完善。