- 光天曜,上海临港102片区，一个集教育与居住双重优势的地带，最近迎来了一颗璀璨的新星——「龙光天曜」。这个新盘的亮相，不仅为家庭置业带来了新的选择，更标志着国际化居住新标杆的到来。在这里，高层及叠墅新盘正在热卖中，其均价约为3.4万/平方米，建筑面积从89至137平方米不等，这样的性价比无疑吸引了众多家庭的眼球。
但「龙光天曜」的魅力远不止于此。
滴水湖核心文教片区是「龙光天曜」的地理位置所在，这里紧邻临港大学城，拥有得天独厚的教育资源。无论是幼儿园、小学还是大学，名校环绕，为孩子的成长营造了一个优越的教育环境。此外，蓝鲸世界购物中心等商业配套的完善，将生活便利性提升到了新的水平，实现了商业与居住的完美结合。
从住宅设计的角度讲，「龙光天曜」同样表现出色。高层与叠墅的设计都注重现代感与舒适度的结合，宽敞的客厅、明亮的采光以及贴心的衣帽间设计，无不反映出对品质生活的追求。而13万方的商业综合体，更是提供了购物、娱乐、社交等多元化的生活体验，让居住者的日常充满了色彩和活力。
临港双轨交+自带商业中心『龙光天曜』推出约85-117㎡高层！约117-133㎡叠墅 高层总价254万起！附官方预约通道！龙光天曜项目位于上海临港滴水湖核心区，凭借优越的地理位置和丰富的生活配套，成为置业首选。项目不仅拥有商业、教育、休闲等多重资源，还提供多种高品质户型选择。当前清盘倒计时，最低优惠95折起，机会不容错过！买房选地段是首要条件，地段好坏直接影响到生活质量。临港滴水湖核芯区是上海一个发展迅速的板块，尤其是102“商住教示范区”，这里不仅商业繁华，还有丰富的文教资源。龙光天曜就位于这个区域，周边有新天地、百联、碧云商业街等商业综合体，以及建平、明珠小学、冰厂田幼儿园等一流学校，还有南汇新城城市公园、航海博物馆等休闲资源。项目周边的生态水系和类公园绿地规划非常完善，水华路社区服务中心和家居城也在建设中。可以说，这样的资源密度在临港是独一无二的。
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龙光天曜不仅配套设施完善，未来发展空间也很大。作为临港少见的综合体上盖项目，龙光天曜拥有13万平方的顶级商业——龙光蓝鲸世界，而且项目周边的双轨交站点也很方便。这个项目还获得了许多大奖，如“MUSE景观设计铂金奖”、“美国IDA国际设计奖”等。龙光天曜的高品质得到了市场的认可，累计热销超1700套，2022年度上海新房销售套数排名第七。
龙光天曜的各种配套设施和未来发展潜力，确实让人眼前一亮。商业、教育、休闲等资源一应俱全，生活非常便利。尤其是周边的生态环境和公共设施规划，让人觉得住在这里不仅舒适，还可以享受优质的生活体验。项目的高品质建设和多种户型选择，也满足了不同家庭的需求。现在项目正在清盘倒计时，最低优惠95折，购房者可以抓住这个机会。龙光天曜的叠墅和高层产品不仅面积宽敞，设计也很人性化，特别适合追求高品质生活的人士。总的来说，龙光天曜无论是地段、配套资源还是未来发展潜力，都是一个非常值得考虑的购房选择。「龙光天曜」
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临港滴水湖核心102片区
建面约85-133㎡高层&叠加
房源585套 均价33050元/㎡
无需积分 直接下订
机会稍纵即逝 切莫错过
售楼处火热预约中
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龙光·天曜项目宣传视频：
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项目基础信息
【开发商】：上海君栩置业有限公司
【项目占地】：50万方
【建筑面积】：4.8万方
【体量】：夏蕴光里261套
【建筑面积】：85㎡/95㎡/105㎡/117㎡/133㎡
【层高】：16层洋房；17层高层，叠加别墅
【装修】：装修
【梯户比】：两梯四户
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【单价】：3.15万左右
【总价】：264—352万
【绿化率】：35%左右
【容积率】：2.2-2.5
【交房时间】：2023年12月（预计）
【物业费】：待定
【车位配比】1：1.12
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城市公园 规划学区 邻里中心
【龙光·天曜】是临港滴水湖核心区少有的墅质住区，住宅部分由4个子地块构成，包含高层和叠加两种产品，尤其叠加是临港主城极为稀缺的产品，且大户型占到整个项目的35%以上。
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【龙光·天曜】整盘过会均价为3.1万/㎡，在整个临港过会新盘里价格是最低的，要知道这是包含叠加的价格，算下来高层价格更具“性价比”。
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售楼处实景
在住宅产品打造上【龙光·天曜】以新加坡现代极简美学为基调，外立面采用米白色与高级灰主色调，搭配大面积三玻两腔材质玻璃，打造临港特色住区。
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项目效果图
同时作为建面约50万方大城，整个地块还有城市公园、规划小学、邻里中心...等相关配套，可以说业态丰富，生活便利，是临港主城区少见的大城。
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社区配套图
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社区效果图
户型图及样板间照
整个项目推出高层，建面约85-95㎡的3房！117㎡4房，以及建面约117-133㎡叠墅，满足全年龄段家庭所需。
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高层户型图▼
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95㎡样板间视频▼
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样板间照▼
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叠墅户型图▼
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项目区位配套
国家战略+人才磁场，已然成为临港现有标签。2035中对于临港的规划相当于再造一个浦东！临港配套资源跨越式升级，接轨世界。刚满2岁的自贸区临港新片区从不缺少关注的目光。
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示意图
【龙光·天曜】就位于商住教示范区的门户核心位置，从上海市区自驾来临港，经S2沪芦高速（已全程免费）下闸道进入申港大道，首先映入眼帘的就会是滴水湖首个天际坐标——龙光蓝鲸世界百米酒店。这个酒店也是【龙光天曜】建面约50万方综合住区的商业配套部分。
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龙光蓝鲸世界百米酒店效果图
【龙光·天曜】北面的主干道申港大道仿佛临港“延安高架”，自西向东串联起百米高度的蓝鲸世界、临港行政中心、约200米的临港中银金融中心，以及滴水湖东侧约480米滨海地标，“一轴多芯”形成临港独一无二的滨海城市天际线。
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示意图
商住教示范区作为临港主城区开发较成熟的区域，百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，港城新天地一、二期，金辉商业广场，均已开业，但商业体量均较小，龙光蓝鲸世界建设可以说把整个商住教示范区商业能级提升到一个新的高度。
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而龙光打造建面约50万方旗舰综合体，涵盖建面约13万方海洋主题购物中心，零售折扣店，大型商超，墅质综合住区，以及约100米酒店。
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示意图
整个购物中心以“潮流、时尚、年轻”为理念，集一线高端品牌，涵盖了社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等主题消费。
将包括全球生鲜超市、潮牌、时尚餐饮、天台酒吧、巨幕影院、KTV、电竞馆等，融合了创新型书店、电玩乐园、美妆集合点等新型业态（具体业态与品牌以签约和开业为准）。
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效果图
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可以说这样的商业中心打破传统的购物、休闲、饮食为主的满足城市需求的商业格局，融入更多场景体验，无疑蓝鲸购物世界中心的打造将为临港带来更多元化的商业中心和又一网红打卡胜地！
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轨道交通方面：临港新片区16号线、申港大道、两港大道等城市主动脉已通车，还规划建设3条国铁、6条市域铁以及5条中运量公交，快步连接上海城央和其他重要区域。
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近日，临港新片区全境交通规划（草案）图中显示，102片区未来会有两条轨交。一条经过申港大道（图中蓝色线路），可能的站点是申港大道枢纽，位于申港大道上，沪城环路与水华路之间；另一条是临港市区线（图中红色线路），设有水华路站。
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教育资源方面：这里聚集着从幼儿园到小学、初中、高中到大学全龄段的教育配套，一共18所学校！另外，还有耀华、上中等优质民办！
在102，从幼儿园读到大学，并非不可能！国内、国际升学路线任你选～
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项目一房一价表
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