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楼盘概况

2025年02月15日-02月22日

过去一周，城投融创国博城在武房通平台获得了用户的广泛关注，周关注度排名全平台第6，楼盘一周网签19套。

截止2025年02月22日

城投融创国博城，总户数12003户，累计已售10678套，报规库存1325套，取证库存1256套。

城投融创国博城截至当前共有10个地块，总建面2350989m²，累计取证开盘46次，首次开盘2016年06月08日，距今8年8个月。最新取证开盘时间2025年1月26日，取证均价15000元/㎡。

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区域竞争力

城投融创国博城近90天武房”值得买“指数：11319。全市排名第1名，汉阳排名，第1名，汉阳-四新排名：第1名。

①容积率仅约1.53，清一色11层的纯低密洋房社区，三环内难得一见！

武汉的高容积率在全国都能排的上名号，且武汉三环内多以高层、超高层为主，类似该项目的低密洋房组团确实难得一见。

根据规划数据显示，城投融创国博城十二期北区是容积率仅1.53，包含14栋11层的纯洋房社区。放眼整个区域乃至三环内，也找不出几个与之相当的竞争对手。

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效果图：

②大面积玻璃幕墙，打造高颜值类公建化外立面。

根据规划，该项目外立面区别于国博城前期地块及周边项目，十二期外立面采用大面积玻璃+局部真石漆的组合，利用横向线条与框体突出建筑的立体感，打造类公建化立面的效果。

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外立面效果图：

这种外立面不仅优化了室内空间的采光面，项目整体的颜值也更加大气，但对于开发商来说却是提高造价成本，这也是开发商诚意的体现。

③打造全龄化、兼具功能性与美观性的园林景观。

该地块规划了两大景观轴，包含社区双入口和中央景观大道，此外小区内还设置了儿童游乐场、环形塑胶跑道、阳光大草坪及邻里休闲会客厅等，可满足不同年龄段的全龄化功能设施。

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利用有限的空间来营造出实用且审美在线的景观，这也是融创的优势之一。

城投融创国博城十二期即D12地块用地面积约10万方，总建面约29.7万方，住宅计容建面约20万方，包含14栋11层的洋房和12栋高层，其中首推的北区组团均为11层的纯洋房，包含1-16号楼。

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南向看小区的景观园林，且距离在建的地铁12号线站点更近，位置优势明显。

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