今天，天津迎来2025年首次土拍，上午共6宗宅地成交，成交总价约37亿元。

地块分别位于和平、河东、红桥、西青、津南五个区。

地块成交信息如下：

津和山（挂）2025-05号

由津城建设29600万元摘得，成交楼面地价约43449元/㎡，溢价8.8%。该地块出让土地面积4007.4平方米，容积率1.7，地上建面约6812.6平方米。

地块航拍图

津东成（挂）2025-04号

地块位于河东顺驰桥板块，由成都宏岷城市建设、杭州宏临城市发展、天津津嘉产业发展联合体底价71000万元摘得，成交楼面地价约16188元/㎡。

该地块出让土地面积33739.9平方米，容积率1.3，地上建面约43862平方米。

地块航拍图

津东昆（挂）2025-03号

地块位于河东富民路板块，由鹏飞集团底价117100万元摘得，成交楼面地价约11555元/㎡。

该地块出让土地面积37182平方米，容积率2.73，地上建面约101340平方米。

地块航拍图

津红子（挂）2025-01号

地块位于红桥西站板块，由山西建投底价22700万元摘得，成交楼面地价约12481元/㎡。

该地块出让土地面积8660.5平方米，容积率2.1，地上建面约18187平方米。

地块航拍图

津西青（挂）2025-01号

地块位于西青大寺板块，由保利底价40700万元摘得，成交楼面地价约9495元/㎡。

该地块出让土地面积27653.6平方米，容积率1.55，地上建面约42863平方米。

地块航拍图

津津南吉（挂）2025-02号

地块位于津南海河柳林板块，由天津环澳房地产有限公司底价89000万元摘得，成交楼面地价约8815元/㎡。

该地块出让土地面积48079.7平方米，容积率2.1，地上建面约100967平方米。

地块航拍图

津南（挂）2025-01号

地块位于津南国展中心板块。

该地块出让土地面积20080平方米，容积率1.2，地上建面约24096平方米。

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