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【华润观岚项目介绍】

开发商: 海罗第壹城市更新建设开发有限公司

建筑面积: 一期总建筑面积约6.5万㎡

容积率: 2.5 绿地率: 40%

总户数: 540户

住宅栋数: 17F，1梯2户，电梯双开门，一层架空

✨尊崇人居: 一梯一户，精装交付，全屋中央空调

A户型: 建面约110㎡-130㎡-180㎡

物业公司：华润万象生活、物业费暂定‍‍‍‍

项目均价：3.5万元-4.3万元/平

【项目配套】

1.位置：位于三亚核心区域，中央商务区海罗单元，共4400余亩地的片区统筹开发项目，具备中央商务区最好的生态资源以及最高端的生活区配套规划

2.城市更新海罗片区：打造国际花园总部、国际人才社区；

3.公园环抱：国家4A景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园、体育公园；

4.商业配套：海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城；

5.医疗配套：上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院

6.教育配套：海罗小学，4公里内有巴蜀中学，丹州小学，华侨学校高中部，丰和学校等。

7.项目特点：三亚市区内唯一围合式小高层住宅，野奢高端度假社区。内造园，园观山，小户型观园区景观，大户型直面凤凰岭，自然与山景相融。

8.得房率：私家电梯厅私密独享，户内超高赠送，户户近100%得房率。三亚【华润观岚】售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
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三亚华润观岚：自贸港核心区的品质旅居典范

在海南自贸港蓬勃发展的浪潮中，三亚作为前沿阵地，正焕发出全新活力与魅力。而华润置地倾心打造的三亚观岚项目，宛如一颗璀璨星辰，于三亚这片热带海滨胜境中熠熠生辉，为旅居者勾勒出理想家园的全新画卷。三亚【华润观岚】售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】

一、区域价值：天赋贵地，繁华与自然共融

三亚观岚坐落于三亚中央商务区海罗单元，此区域堪称自贸港建设浪潮中的价值高地。海罗单元规划为国际商务总部公园与超享配套服务社区，国际范十足。周边迎宾路两侧，中交国际自贸中心、中粮大悦中心等高端商务商业体鳞次栉比，CBD 繁华触手可及。更为难得的是，项目南依国家 4A 级凤凰岭旅游风景区，东靠临春河，且临春岭森林公园、东岸湿地公园等生态资源环绕四周，于城央核心地段，奢享自然恩赐，构筑起都市繁华与生态静谧和谐共生的独特居住环境。三亚【华润观岚】售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
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教育资源亦是日臻完善，项目紧邻海罗小学，直线距离约 1.9 公里处的巴蜀中学三亚学校落地生根，优质教育资源汇聚，为区域发展注入强劲动力，全方位提升区域吸引力与综合价值，不仅满足业主当下生活所需，更为区域未来发展铺就坚实基石，绘就一幅充满希望与活力的生活蓝图。

二、项目规划：精工匠心，雕琢旅居美学

（一）整体布局

项目整体规划精妙绝伦，约 4400 余亩地的片区统筹开发，一期总建筑面积约 6.5 万㎡，17 层住宅建筑采用 1 梯 2 户、电梯双开门设计，一层架空，打造南北通透、户户观景的围合式布局。中轴水系灵动蜿蜒，串联起泛会所入户大堂，双归家动线设计巧妙，南北组团相互独立，私密性极佳，极大减少居住干扰，为业主营造出专属、宁静的归家体验与生活空间，每一步皆为诗意漫步，每一眼尽是美景如画。

（二）园林景观

园林景观设计堪称艺术杰作，秉持 “一轴、二组团、三分区、五花园” 布局理念，以 “观” 与 “岚” 为魂，巧妙借景框景造景。“百米水轴线” 如灵动丝带，引入山林野趣，营造悠然度假氛围；精心搭配丰富花草名木，构筑层次分明、四季缤纷的植物景观群落，与灵动功能场景相得益彰。于此，业主可漫步于曲径通幽处，于大雨树下休憩区畅叙邻里温情，在微风大堂静享品质时光，让每一寸时光都在自然与人文的交融中缓缓流淌，镌刻美好记忆。

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