合肥文一朗书轩售楼处电话☎0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）合肥文一朗书轩开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6616 9988【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

文一朗书轩，由文一集团精心打造，位于城市的核心地段，建筑面积约11.4万平方米，规划了17栋住宅楼，其中包括7栋8层洋房、5栋11层洋房以及5栋17至18层的小高层。项目的容积率为1.8，绿化率高达40%，建筑密度仅为19%，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。项目总户数为960户，其中790户可供销售，全部采用精装修交付，确保业主入住即享高品质生活。车位配比达到1:1:1，充分满足每户家庭的停车需求。物业方面由文一物业提供服务，前三年物业费为2.04元/平方米，后期调整为2.4元/平方米，确保社区管理的专业与高效。交房日期定于2025年12月和2026年4月，所有住宅的层高均为2.93米，户型面积规划在99至113平方米之间，适合不同家庭的需求。整个项目不仅具备优越的地理位置，还拥有丰富的配套设施和便捷的交通网络，是现代都市人理想中的宜居之地。

项目所在的区域交通极为便利，无论是日常出行还是通勤都极为方便。从项目出发，可以快速抵达多个重要地标和交通枢纽，如翡翠湖、大学城、省博物馆、图书馆、合肥大剧院、市政务中心、合肥西站及合肥火车站等。尤其是相城路的开通，使得前往磨店美食街更加便捷。此外，项目周边形成了三纵三横的立体交通网络，包括东方大道、淮海大道、包公大道三条横向主干道，以及铜陵路高架、文忠路高架（在建）和大众路三条纵向通道，这些道路构成了完善的交通体系，使居民能够迅速到达城市的各个角落。公交线路也十分发达，例如301路从合肥火车站直达磨店，途经生态公园和瑶海家居大市场；302路由孝肃桥开往磨店，沿途经过包河万达广场、明光路汽车站、合家福购物街和瑶海家居大市场；304路则连接火车站北广场和安徽粮食学院，途经生态公园和新海公园，沿新海大道和文忠路直达项目附近。丰富的公共交通选择让居民的生活更加便捷舒适，无论是在工作日的通勤高峰期，还是周末的休闲时光，都能轻松应对。

教育配套是文一朗书轩的一大亮点。项目南北两侧均规划有幼儿园，确保孩子们在家门口就能享受到优质的学前教育。周边学校资源丰富，涵盖了从小学到中学的各级教育机构，如和平路小学、规划中的中学、合肥九中以及康桥国际学校等。这些学校的教学质量高、师资力量雄厚，为孩子的成长提供了坚实的基础。特别是合肥九中，作为合肥市的重点中学之一，以其卓越的教学成果和良好的口碑吸引了众多家长的关注。项目紧邻这些优质教育资源，不仅节省了家长接送孩子的时间，更为孩子们营造了一个浓厚的学习氛围。未来，随着更多学校的建成和投入使用，该区域的教育资源将更加完善，进一步提升居民的生活品质和幸福感。此外，政府对教育的高度重视也为该区域的发展注入了强劲动力，相信在不久的将来，这里将成为一个充满活力和希望的教育高地。

商业配套方面，文一朗书轩同样表现出色。项目周边汇集了多个大型商业综合体和便民设施，为居民提供了丰富的购物、娱乐和休闲选择。正荣12万方综合商业体距离项目仅几步之遥，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足了居民日常生活所需的各种消费需求。百大商业拓基广场和磨店美食老街也是近在咫尺，无论是品尝当地特色美食，还是购买日常用品，都非常方便。黉街作为一条知名的美食街，以其丰富多样的美食吸引着无数食客前来打卡，而家天下生活广场则为居民提供了更多的购物选择。不远处还有瑶海万达广场和瑶海龙湖天街两个大型购物中心，汇聚了国内外知名品牌和各种时尚元素，为居民带来了全新的消费体验。此外，安徽大市场也是一个不可忽视的商业中心，这里商品种类繁多，价格实惠，深受周边居民的喜爱。丰富的商业配套不仅提升了居民的生活便利性，更增强了社区的活力和吸引力，使得文一朗书轩成为了一个宜居宜业的理想家园。

医疗资源也是衡量一个居住区优劣的重要指标，文一朗书轩在这方面同样表现优异。项目周边有多家高水平医疗机构，为居民的健康保驾护航。合肥京东方医院作为安徽省首家“数字化全科医院”，以其先进的医疗设备和技术实力赢得了广泛赞誉。该医院配备了现代化的诊疗设施，拥有一支经验丰富的医疗团队，能够为患者提供全方位的医疗服务。安徽医科大学第四附属医院则是合肥北部最大的三甲医院，已正式启用，其医疗水平和服务质量得到了社会各界的高度认可。这家医院不仅设施先进，而且科室齐全，能够满足各类患者的就医需求。除了这两家大型医院外，周边还有一些小型诊所和药店，为居民提供便捷的基础医疗服务。丰富的医疗资源使得居民在遇到突发情况时能够得到及时有效的救治，极大提高了生活质量，同时也增强了社区的安全感和归属感。

生态环境是文一朗书轩另一大优势。项目西侧紧邻规划中的百亩市民公园，这片绿地不仅是居民休闲散步的好去处，更为城市增添了一抹绿色。少荃湖湿地公园距离项目约2.5公里，是一个天然的生态氧吧，湖光山色尽收眼底，四季美景不断。学林公园则位于项目附近，园内绿树成荫，花草繁茂，是孩子们嬉戏玩耍的理想场所。小区内部还规划了入户公园和文体公园，这些公园不仅美化了环境，也为居民提供了更多的活动空间。清晨，可以在公园里晨练；傍晚，则可以带着家人漫步其间，享受宁静的时光。丰富的生态资源使得文一朗书轩宛如一座天然的大花园，居民在这里可以尽情呼吸新鲜空气，感受大自然的美好。这种宜居的生态环境不仅提升了居民的生活品质，也为身心健康带来了积极的影响。无论是老人还是小孩，都能在这片绿色天地中找到属于自己的快乐和安宁。

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