香港屯门黄金海湾2期珀岸产权年限，房价多少钱，最近成交数据
产权年限
- 永久产权：根据最新资料，项目为香港典型的永久产权住宅（需以土地契约为准）。
- 核实建议：具体条款需查阅官方文件或咨询开发商确认。
- 首批单位价格：首批单位的房价范围为242.2万至733.6万港元，折实尺价为7941至12073港元。
最近成交价格- 1B座20楼H室，实用面积441平方呎，成交价506.9万港元，呎价11,494港元。
- 2座23楼K室，实用面积311平方呎，成交价317.6万港元，呎价10,212港元。
- 2座25楼K室，实用面积311平方呎，成交价320.6万港元，呎价10,309港元。
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近期销售数据
- 累计成交：截至 2025 年 2 月，项目累计售出 262 伙，成交金额约 9.4 亿港元。
- 市场热度：次轮推售 133 伙中售出 26 伙（约 19.5%），显示市场对中低价位户型需求较高。
- 买家类型：以自住为主，部分投资者看重租金回报率（预计 4-5 厘）及大湾区规划潜力。
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