高科·枫林九里|檀阅里

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高科·枫林九里|檀阅里售楼中心电话：400-100-5998「已认证」软件城 地铁旁 143㎡宽境四居

项目概况：

【国企开发】高科地产

【占地面积】约35.8亩

【建筑面积】约8.4万㎡

【总户数】389户

【容积率】约2.5

【户型面积】约143㎡

责任国企，品质保障

西安高科地产有限公司成立于2023年，诞生于西安高新区“双中心”建设全面启动、高科集团“转型升级、创新发展”全面加速之际，是高科集团机构改革后的核心子企业。

公司由高科集团下属高新地产、紫薇地产、丝路金融三家公司合并组建而成。坚持“以客户为中心，为客户创造价值”的理念，业务范围涵盖房地产开发、康养服务、商业运营以及文旅运营等领域。公司旗下高新地产、紫薇地产均具有国家房地产开发一级资质，30余年来，累计开发面积达2000多万平方米，服务近百万业主。

择址城芯，赋新理想人居

高科·枫林九里丨檀阅里，位处西安高新三环内醇熟版块，立足丝路软件城生活服务中心区、高新区产城人融合的焦点片区，紧依高新绿轴皂河生态公园，西承丝路软件城万亿级科创产业高地，东享高新一期二期繁华城景，集萃丰盛的教育、交通、商业、生态、医疗资源，标定繁华所向。

枢纽纵横，赋能时代加速度

【自驾出行】5横道路：科技路、科技二路、科技四路、科技六路、科技八路；5纵道路：西三环、鱼化三路、丈八北路、沣惠南路、唐延路；

【轨道出行】3号线（鱼化寨站、丈八北路站）；高新有轨电车（原高新云轨）。

大成熟生活圈，一站式享受

【商业配套】科技路、唐延路、锦业路三大商圈环绕，金鹰、世纪金花、中大国际、高新万达广场、益田假日、大茂城等商业体轻松畅达；

【文化会展】近享陕西省图书室（高新馆区）、高新国际会议中心；

【星级酒店】悦享香格里拉大酒店、陕西宾馆、高新丽思卡尔顿、君悦酒店、喜来登酒店、西安高新JW万豪酒店、四季酒店（建设中）。

一线滨河带，公园簇拥诗意家

【一线滨河】皂河生态景观带；

【口袋公园】鱼化寨街口袋公园；

【城市绿芯】唐城墙遗址公园、昆明池遗址公园、西安人才公园、沣惠绿道、丝路软件城“创享绿心”。

优渥医疗配套，护航全家健康

高新医院（三甲综合医院）、安琪儿妇产医院、启迪儿童医院 ( 三级专科医院 )、西安雁塔健桥医院、丈八社区卫生服务中心、鱼化寨卫生服务中心、丈八唐沣社区卫生服务站。

家门口目送上学，一站式优质教育

【启蒙】自建约2000㎡幼儿园；

【小学】高新区第十二小学、西安博迪小学；

【中学】西安博迪中学、高新第一学校、高新区第十二初级中学、高新区第四完全中学、西安市第十四中学。

以低密划进阶，以视界升格眼界

【典雅气质】从“轴、院、园、林”四个层次演绎空间里的东方美学；

【景观双轴】通过两条礼序轴线，营造归家礼仪感，创造趣味盎然的游园动线；

【开阔视野】楼栋全T2正南北排布，通风采光俱佳，坐享开阔视野；

领潮时代审美，懂建筑更懂品味

【臻著美学范本】运用形体穿插形成统驭力，以精炼框架塑造层次感，用极简线条演绎韵律感；

【高端典雅立面】以米白色、灰色涂料搭配银色、金色局部金属铝板，超越时代审美；

【立体水晶塔冠】部分楼栋顶部及阳台采用漫射灯光亮化，打造城市美丽天际线。

一环六境多园，城央自然艺术藏馆

将绿色健康理念融入生活，打造城央自然艺术藏馆，以自然疗愈生活，为孩子收藏自然，为年轻菁英收藏艺术，为长者收藏健康。

【一条四季跑环】300m悦享健康慢跑道，汗水挥洒的时光里，打开对生活的热爱。

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