香港沄璟单日销售3.14亿，沄璟一共售出316伙，去化率55%

香港启德沄璟项目单日销售额达 3.14 亿港元的成绩，主要源于 2025 年 2 月 13 日同一买家斥资逾 3.14 亿港元连购 4 套海景大宅。这四套单位均位于项目第 2 座 B 室，涵盖 9 至 12 楼层，每套实用面积为 1,870 平方呎，平均呎价约 4.08 万至 4.3 万港元，体现了高端买家对启德豪宅的强劲需求。

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截至当前，沄璟项目累计售出 316 个单位，去化率约 55%。根据项目总供应量推算，该项目总货量约为 575 套。作为启德跑道区的典范豪宅，沄璟的热销得益于以下因素：

  1. 政策红利：香港 “撤辣” 政策取消额外印花税等限制，内地买家购房成本大幅降低，推动启德等核心区域成为投资热点。
  2. 地段价值：启德新区作为香港重点发展的新兴豪宅区，拥有维港海景、完善配套及交通规划（如地铁沙田至中环线），吸引高净值人群。
  3. 产品优势：项目主打两房至四房户型，部分单位享开扬海景及园林景观，且开发商提供最高 30% 的折扣优惠，进一步提升吸引力。
  4. 市场热度：香港豪宅市场近期持续升温，2025 年 3 月新盘成交量创近 20 年单月新高，启德、港岛南等区域表现尤为突出。

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项目亮点

  • 地理位置：沄璟位于香港九龙启德承富里2号，坐拥维多利亚港海景，地理位置优越。
  • 交通便利：项目毗邻启德站，交通网络发达，方便住户前往香港各区。
  • 教育资源：项目所在区域教育资源丰富，涵盖多所知名中小学。
  • 建筑设计：沄璟由国际级建筑设计团队打造，拥有开阔式临海尊贵生活体验。
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