两会期间，一些经济社会和民生热点问题得到了代表委员的聚焦关注，代表委员纷纷献计献策，支招化解难题。市人大代表、四川原石律师事务所主任许文林便从法律专业角度，对成都市存量非住宅资产盘活、加强殡葬行业收费管理等提出了针对性的建议。

“截至2024年底，成都甲级写字楼存量达到326.06万平方米，优质零售物业存量达到827.59万平方米，集中式商业存量达到1749万平方米，仅次于上海和北京，位列全国第三。未来市场的主要任务是去化存量、提质升级。”许文林代表介绍，当前，存量非住宅资产盘活主要问题集中呈现权属问题及司法纠纷、政策执行效率待提升、税负成本高企、信息共享与统筹不足、具体项目盘活困难等特征，建议是进一步完善权属补办机制，破解历史遗留问题；优化审批流程，提升政策落地效率。他特别强调要强化金融支持，为企业引资赋能。同时，可以通过构建数字化管理平台，推动资产信息共享。此外，还应分类施策，引导产业精准匹配，同时强化考核激励。

“存量非住宅资产盘活是实现土地集约利用、产业转型升级的关键抓手。需要通过制度创新、流程优化、金融赋能等多维举措，打通政策落地‘最后一公里’。”许文林代表表示。

对社会普遍关心的殡葬行业收费管理的问题，许文林代表建议要从法律角度解决问题，进一步完善行业的法律法规与管理机制，制定统一的收费标准，同时强化执法与法律责任追究强化成本管控。

他认为，要降低群众负担，可以推行公益性服务兜底保障机制，严控附加服务溢价，同时规范公墓经营行为，保障基本殡葬服务的普惠性。

此外，本次两会上，许文林代表还提交了“检察机关向辩护人提供举证提纲并形成常态化工作机制”建议。并和王春生、廖行等代表一起，提交了关于加强律师在成都市监所会见的保障问题的意见等建议。

成都日报锦观新闻 记者/图片 陈方耀 责任编辑 何齐铁