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昌平朱辛庄越秀星越未来

朱辛庄板块的冠军盘——越秀星樾项目又要放大招了！计划新推3栋楼，户型面积从60到127平米不等，共计234套房源。消息刚放出去一周，售楼处就迎来了超过1000组客户的登记热潮，瞬间成为当下北京楼市最火爆的项目。

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朱辛庄所在的未来科学城西区，与海淀北紧密相连，享有“海淀北，科创芯”的美誉。这里一直是昌平南的主要客源地，尤其是那些在上地、永丰等高新科技产业聚集地工作的码农们，凭借其便捷的交通和优越的地理位置，成为了刚需和改善型购房者的首选之地。

相比其他昌平南板块，朱辛庄不仅吸引了来自海淀北的码农，自身的产业集聚更是撑起了一片天。作为北京市三城一区的核心区域，朱辛庄不断吸引着产业流、人流、资金流和商业流的进驻，推动区域快速发展。2020年，小米智慧产业园率先入驻朱辛庄，开启了这片土地蓬勃发展的序幕。随后，紫光数字经济科技园、中公教育、慧聪网等一批数字经济企业纷纷落户，如今已集聚近8万产业人群，成为名副其实的科创高地。

更令人振奋的是，ICT巨头之一的北京中软国际信息技术有限公司也已摘得未来科学城西区朱辛庄二期项目地块，将建设智创未来园区。今年，昌平区还将重点聚焦美丽健康、机器人、氢能、6G等领域，前瞻布局未来产业，并以朱辛庄片区为核心打造6G数智创新港，发展6G相关软硬件产品研发制造，覆盖产业应用六大主要领域，加速6G创新成果的转化聚集。这意味着，朱辛庄将成为数字化赋能行业的“新一极”，整个板块也将成为新型通讯技术发展的核心区，未来的区域价值不可限量！北京越秀星耀未来售楼部销售热线：400-159-8559转接2888【官网】

短短几年时间，众多高端科技产业的落户为朱辛庄注入了源源不断的活力，而与之相匹配的生活配套设施也在呈爆发式增长。万达广场、合生汇等商业配套相继建成投入使用，大大提升了区域的生活品质。教育资源方面，2023年，北京一零一中学未来科学城学校和北京一零一中昌平实验学校正式招生，两所幼儿园也开园迎新。这些学校均隶属于北京101中学教育集团，均为公立办学，其中两所中学可提供约3800个学位，北京一零一中学未来科学城学校还拥有“高中中外合作办学项目”。

这么好的地段、这么棒的配套，越秀·星樾项目真的是不容错过哦！

除了越秀·星樾之外，一路之隔的越秀·星耀未来也绝对值得大家关注哦！就在前几天，项目公布了户型图：76平米两居、92-97-107平米三居、以及超宽敞的132平米四居。虽然越秀一贯以“大干快上”的风格闻名，但这次项目从10月拿地到现在略显缓慢，不过这完全可以理解——毕竟朱辛庄热度如此之高，昌平南的竞争也是相当激烈，再加上回龙观的二手房也在分流新房买家。

但是，好消息是，越秀·星耀未来在这个项目上带来了昌平报规的超大突破：

  1. 有会所了！这是昌平南首个拥有会所的项目，面积约1400平米，内部规划了篮球馆、影音室、棋牌室等设施，简直就是一个小型娱乐中心。
  2. 赠送面积大升级！根据设计，南向阳台将封闭进室内（送一半面积），加上飘窗和北向设备平台，这意味着大量的赠送面积，预计得房率能达到惊人的90%。相比起龙湖观萃的开敞阳台，这种设计显然更加实用。之前昌平得房率最高的项目是北京国贤府，而越秀·星耀未来不仅继承了这一优点，还额外赠送了北向设备平台。

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