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最新消息

珠江・海珠里，承继侨燕苑一期的底蕴，于广州市海珠区老城区焕新绽放。项目占地约 1.37 万㎡，建面约 3.2 万㎡，规划 3 栋楼，住宅仅 120 多套，稀缺珍贵。主推 75 - 129㎡多样户型，皆为准现楼，设实体样板间。周边五地铁环绕，教育、商业配套成熟，是老城区难得的宜居准现楼，开启极致便利都市生活。

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一、基本信息

珠江・海珠里占地面积约 1.37 万㎡，建筑面积约 3.2 万㎡ 。整体规划 3 栋楼，其中 1 栋为写字楼，1 栋是人才房，住宅楼高 26 层，2 梯 6 户。住宅面积涵盖 75㎡ - 129㎡，共 5 种户型，仅 120 多套房源，居住品质高且稀缺性强。作为准现楼项目，所有户型均已完工并设有实体样板间，购房者可直观感受居住空间与实际效果。

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二、在售户型

（一）75㎡户型

空间布局合理，功能齐全，虽面积相对紧凑，但充分利用每一寸空间，适合小家庭或单身人士居住。现代简洁的设计风格，注重采光与通风，营造出舒适温馨的居住环境。

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（二）129㎡户型

拥有更宽敞的活动空间与私密区域，适合对居住品质有较高要求的家庭。房间尺度更为阔绰，可灵活打造不同功能区，满足家庭成员多样化需求，进一步提升居住的舒适度与便利性。

三、配套信息

（一）交通

项目地处海珠区核心，位于燕子岗体育场旁，交通十分便利。距离 2 号线江泰路地铁站约 1.3 公里，步行可达。周边已运营的 2 号线、8 号线和广佛线，以及在建的 10 号线和 11 号线，形成五地铁环绕的交通网络，方便居民前往广州各区域，无论是日常通勤还是外出出行都极为便捷。

（二）教育

周边教育资源丰富，有幼儿园、红棉小学等，未来还有可能享受到蓝天中学、五凤小学等学校资源，为业主子女提供了良好的教育条件，提升了项目的居住价值。

（三）商业

商业氛围浓厚，距离万科里商场仅几分钟车程，是年轻人喜爱的打卡地。此外，临街分布着各类商铺、餐饮和娱乐设施，满足居民日常生活的各种需求，让生活更加便捷。

四、发展前景

珠江・海珠里所处的海珠区老城区，发展成熟且底蕴深厚。随着周边地铁线路的逐步完善，交通便利性将进一步提升，吸引更多人关注。周边成熟的教育和商业配套，也为项目价值提供了有力支撑。虽然住宅货量不多，但稀缺性反而增强了其保值增值潜力。无论是自住还是投资，都具有较好的发展前景。

五、总结

珠江・海珠里凭借其在老城区的优越地理位置、成熟的配套设施、准现楼的优势以及多样的户型选择，成为购房者眼中极具吸引力的项目。交通的便捷、教育的保障和商业的繁华，全方位满足了居民对都市生活的需求。准现楼和稀缺的房源，又为居住品质和资产价值提供了保障。对于钟情于老城区生活，追求便利与品质的购房者而言，是一个不可多得的选择。

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本项目推广名为“珠江·海珠里"，官方电话：400 9909 752 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；