佛山泰丰千浯庭
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泰丰千语庭：广佛线最低门槛上车盘

泰丰千语庭位于佛山市禅城区，靠近广佛线澜石站，凭借其便捷的交通、丰富的配套设施和极具竞争力的户型设计，成为刚需购房者的理想选择。本文将从项目基本信息、区位优势、轨道交通、教育配套、商业设施、环境配套、在售信息及户型点评等方面进行详细介绍，并分析该项目的优势与不足。

项目概述

基本信息

  • 项目名称：泰丰千语庭
  • 占地面积：近2万平方米
  • 住宅楼栋数：5栋
  • 层数：33-38层
  • 户型面积：主打89平方米三房、98/107平方米四房
  • 价格区间：1.55-1.85万元/平方米（此前最高卖到2.3万元/平方米）

  • 收楼时间
    • 1座：2025年3月30日
    • 2座：2025年1月10日
    • 3座：2025年4月30日
    • 4座：2025年7月30日
    • 5座：2025年6月30日

区位优势

项目位置

项目位于佛山大道与澜石一路交界处，北侧紧邻金属市场，南侧距澜石小学仅200多米。周边是已经交付的泷景二手组团，入住率较高，底商基本开满，生活配套齐全。

轨道交通

便捷的地铁出行

距离广佛线澜石站步行约600米，步行10分钟内即可到达。未来可通过广佛环线及3号线换乘，轻松连接广佛两地的主要商圈。

  • 广佛线：2站到达东平站，换乘广佛环线以及3号线。
  • 魁奇路站：1站换乘佛山地铁2号线。

教育配套

优质教育资源

项目对口省一级的澜石小学及澜石中学，其中小学步行仅需5分钟，中学虽然一般，但也提供了较为便利的教育条件。

  • 幼儿园：隔壁泷景组团有两所幼儿园，其中一所明珠幼儿园是禅城公办园的“明珠”，但需要全区摇号。

商业设施

丰富的生活配套

周边已有多个已交付的泷景二手组团，楼下底商基本开满，日常生活需求都能满足。此外，项目距离泷景配建的悠方商业广场也不远，进一步提升了生活便利性。

环境配套

优美的生态环境

项目临近东平河，步行约700米即可到达，适合日常休闲散步。不过，西侧紧邻佛山大道，日常车流较多，部分楼栋可能会受到噪音和灰尘的影响。

在售信息

多样化的户型选择

项目主打极致的刚需产品，使用率非常高，具体户型如下：

  • 83平方米：传统竖厅格局，3房1.5卫，空间利用合理。

  • 89平方米：假四房2卫，4开间朝南，居住舒适度较高。

  • 98平方米：南北对流四房，5开间朝南，厨房可做U型设计，功能分区明确。

  • 98平方米（双主套）：4房3卫双主套，南北对流设计，主卧超大且对流。

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