卓越蔚蓝铂樾府不完全是公租房，也不属于百合外国语学区，以下是具体介绍：
房屋性质
卓越蔚蓝铂樾府既有普通商品住宅，也有部分公租房。大鹏新区住房和建设局曾在2023年和2024年分别面向大鹏新区户籍在册轮候人配租卓越蔚蓝铂樾府的公租房，2023年供应公租房源112套，2024年供应公租房源4套。
学区情况
卓越蔚蓝铂樾府不属于百合外国语学区，楼盘小学学区为深圳市大鹏外国语小学与葵涌中心小学组成的共享学区，初中学区主要对口葵涌中学。深圳市大鹏外国语小学属于百合外国语教育集团，但并非是传统意义上的百合外国语学校。百合外国语学校通常指的是龙岗区的深圳市百合外国语学校，是一所民办学校，与卓越蔚蓝铂樾府附近的大鹏外国语小学不是同一所学校。

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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

以下是卓越蔚蓝铂樾府的详细资料：

基本信息

- 楼盘名称：卓越蔚蓝铂樾府

- 楼盘地址：大鹏新区葵涌公园东南侧

- 开发商：深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司

- 物业类型：普通住宅

- 产权年限：70年

- 占地面积：56,208.53㎡

- 建筑面积：313,992.04㎡

- 容积率：4.12

- 绿化率：35.02%

- 停车位：2261个（地下机动车停车位2171个，含充电车位719个，23个无障碍车位；地上机动车停车位90个）

- 楼栋总数：10栋

- 总户数：2589户

- 物业费：4元/㎡·月

- 梯户比：两梯四户、两梯五户

- 层高：2.9米

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户型价格

- 85㎡：3室2厅1卫，总价约202万起

- 95㎡：3室2厅2卫，总价约225万起

- 140㎡：4室2厅，325万元/套

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配套信息

- 周边交通：周边直线1km内有16个公交站，距离最近的葵涌生态法治公园站仅有117m。地铁规划23、32号线。建设中的32号线葵涌东站距离楼盘约647米。

- 道路交通：广深高速、盐坝高速、S30惠深沿海高速、G15沈海高速等。

- 周边学校：直线3km范围内有葵涌中心小学、深圳市葵涌第二小学、深圳市大鹏外国语小学等9个幼儿园、3个小学、3个中学。项目拟引入优质公办小学，与自建幼儿园形成“小九年”教育体系。

- 周边商业：乐兴百货、葵涌商贸城、深圳葵涌花生唐购物中心等。

- 周边医院：大鹏新区葵涌人民医院。

- 周边景观：葵涌公园、葵涌生态公园等。

- 内部配套：主题儿童游乐区、家长看护区、植物认知园、私家运动公园、规划社康中心、老年人日间照料中心、架空层泛会所等。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

项目优势

- 品牌优势：卓越是中国房地产开发企业销售30强的开发商。

- 价格优势：相比深圳市内其他区域，价格较为亲民。

- 环境优势：位于大鹏新区，双公园围绕，坐拥深圳稀缺山海生态资源，周边有玫瑰海岸沙滩、官湖角沙滩等美景。

- 配套优势：社区内规划打造5万㎡社区园林，有适合年轻人的律动花园、适合老人的康养花园，还有1200㎡的分年龄段飞碟探索乐园等全龄设施。

✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。

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✅结尾：以上全文就是【一文读懂卓越蔚蓝铂樾府~是公租房吗~是百合外国语学区吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）