✪南京苏宁世茂璀璨云著

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楼盘介绍

容积率：3.0

得房率：74%

建筑类别：高层

物业类别：住宅

交付标准：精装修

开盘价格：28700元/㎡

交付时间：2023-06-30

总户数：共计762户

物业公司：苏宁物业

户型面积：87-115㎡

本期户型面积：93、115㎡

物业费：1.9元/㎡/月+公共能耗费

开发商：南京承天通途置业有限公司

本期楼栋数、户数：3号，共计132户

苏宁世茂璀璨云著以近40000㎡景观空间，打破传统以年龄划分园林空间的设计思维，打造了全龄化的游憩活动系统、开放式的活力混龄聚场。

相较于前期“一心双环六境”设计，项目C地块全新架构了“一心三环”多个组团式入户花园，并且将入口水景改为层级跌落式水景，局部增加悬浮绿岛，进一步提升该区块品质感。叠加森林总动员、悦享社区汇、全龄健身场、秘境果园等景观节点，从归家、娱乐、观景等层面，实现了“沉浸式空间感受”、“体验式游行记忆”的自然立体交互和艺术感知。

苏宁世茂璀璨云著推出的户型建面约76-133㎡，合理采光通风；动静分区，生活动线贴心规划；大户型拥有南向双开间阳台，采光充足，空间利用率更高。

建筑面积约76㎡ 2房2厅1卫，仅做了两室的设计，保证了居住的舒适度，也将各个空间功能发挥到最大化。该户型方正，三开间朝南，入户预留玄关空间，U型厨房符合烹饪动线，客餐厅一体化，空间利用率较高；更有约270度观景阳台，大大增加了采光面积，从视野角度上，让你有一种住在大平层中的感觉。

建筑面积约89㎡ 3房2厅1卫，三开间朝南设计，客餐厅连接朝南宽景阳台，视野开阔，超大采光；双卧朝南，各带飘窗，采光效果佳；U型厨房设计，充分利用户型空间；动静分区，居住舒适度高。

建筑面积约93㎡ 3房2厅1卫，三开间朝南，南北通透；南向通长双阳台设计，满足观景休闲与家政晾晒多方面需求；主卧带宽景飘窗，扩大视野，充分采光；U型厨房设计，方便操作；动静分离，生活空间感更好，空间利用合理。

建筑面积约105㎡ 3房2厅2卫，三开间朝南，南北通透，充分采光；入户带玄关，充分利用空间；南向双阳台设计，大气舒朗，通透明亮；主卧套房设计，自带卫浴、衣帽间和宽景飘窗，私密性高；厨房、客餐厅、阳台一线设计，与卧室区位动静分离，互不干扰。

建筑面积约115㎡3房2厅2卫，三开间朝南，双卫设计，私密性高；南向双阳台设计，南北通透，采光佳；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗；北次卧也带超大收纳系统、宽景飘窗，空间里利用率高；整体设计动静分离、干湿分离，舒适性较高。

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