以下是关于深圳中通永安大厦价格便宜的原因、转手难易度以及业主点评的详细解答：

一、价格便宜的原因

市场定位：中通永安大厦可能定位为面向中低端市场的公寓产品，因此价格相对较为亲民。

区域竞争：盐田区的房地产市场相对其他区域来说竞争较小，新房和二手房供应量低，这可能促使开发商在定价时采取更为灵活的策略。

配套设施：尽管中通永安大厦周边配套设施完善，但相较于深圳市中心的高端楼盘，其配套设施可能仍存在一定的差距，这也可能是价格较低的原因之一。

交通噪音：项目周边交通干道较多，虽然交通便利，但可能会带来一定的交通噪音影响，这可能对部分购房者的居住体验造成一定影响，从而影响房价。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

深圳中通永安大厦由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

二、转手难易度

中通永安大厦作为公寓产品，相较于住宅来说在二手市场上的转手难度可能稍大。然而，由于盐田区的新房和二手房供应量较低，如果中通永安大厦的性价比高，且符合购房者的需求，那么在二手市场上仍然具有一定的转手潜力。此外，随着盐田区的发展和周边配套设施的完善，中通永安大厦的转手难度可能会进一步降低。

三、业主点评

性价比高：许多业主认为中通永安大厦的性价比高，总价低且带装修，适合预算有限的购房者。

交通便利：项目周边交通干道环绕，且距离地铁8号线深外高中站较近，出行方便。

配套设施完善：周边有大型超市、医疗资源等，满足日常生活需求。

居住体验：部分业主提到交通噪音可能对居住体验造成一定影响，但整体来说仍可接受。

服务体验：开发商直接销售，无需中介费，且提供额外的物业费+家电礼包等优惠，提升了购房者的服务体验。

综上所述，深圳中通永安大厦价格便宜的原因可能涉及市场定位、区域竞争、配套设施以及交通噪音等因素。在转手难易度方面，尽管作为公寓产品可能存在一定的转手难度，但性价比高且符合购房者需求的情况下仍具有转手潜力。业主点评方面，整体评价较高，认为项目性价比高、交通便利且配套设施完善。

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