南京东山金茂晓棠
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金茂晓棠售楼处正式公开

首个花园漫步街区打造双屋顶花园

金茂晓棠位于万安北路以东、天靖路以北，今年9月12日被金茂和上坊建设联合竞得，楼面价8020元/㎡。

步入金茂晓棠的售楼处，首先看到的是已经实景呈现的商业街区。

据了解，这是南京首个花园漫步街区，正值圣诞节即将来临，街区装扮充满圣诞元素，非常热闹。

街区已有咖啡店、花店等部分店铺开业，吸引了周边居民前来遛娃、闲逛。

此外，街区商业还打造有双屋顶花园，一侧为露天的休闲空间，可以在此烧烤、聚会等；另一侧为室外羽毛球场，据置业顾问介绍，后期将只对业主开放。

作为金茂在华东的首个“棠”系作品，金茂晓棠堪称片区封面级新作。据了解，园林设计为新加坡度假园林风，打造1个漫步环、3条景观带、N个生活花园。

同时，项目的4、5号楼还设计有架空层，未来将打造为青年漫活空间和四点半学堂，为业主们带来更多的社交活动空间。

可以看到，金茂晓棠的业主将拥有更多、更丰富的日常生活：

在步入街区时，居者就可卸下工作的疲惫，做回快乐的自己。可以在屋顶花园与朋友聚会或是尽情运动、挥洒汗水；

穿过绿意满满的景观园林，在鲜花绿植的陪伴下悠然归家；

晚饭后，还可以陪着孩子在架空层阅读或玩耍，享受难得的亲子时光。

金茂晓棠以丰富的社交空间，引导居者走出家门，与人交往、与自然联结，让不同年龄层都能获得自己的乐趣。

建面约89-143㎡全龄段户型

冰箱、主卧衣柜全都交付！

金茂晓棠规划打造为8栋17-18层小高层住宅，是板块内目前唯一一个小高层新房，并且其中8号楼将打造为四代宅，位于社区中央。

在户型设计上，金茂晓棠涵盖刚需和改善，打造建面约89、110、143㎡户型，样板间已同步公开。

占位南京1.5环

坐拥1公里超配繁华生活

在位置上，金茂晓棠所在的青龙山生态新城与新街口直线距离约12.5公里、与南京南站直线距离约8.5公里，是名副其实的南京城1.5环。

在与市中心的同等距离内，如鱼嘴、百家湖、仙林等板块，新房单价基本都在4万以上，青龙山生态新城可谓是同等距离内的置业价格洼地。

可以说，青龙山生态新城是年轻人考虑居住品质与职住平衡的最优选，而板块内目前在售新房不多，且楼市产品快速迭代下，金茂晓棠在品质上更胜一筹。

不仅是有着与市中心的超近距离，金茂晓棠在板块内也处于比较中心的位置，拥有1公里繁华生活圈：

教育方面：项目与琅琊路小学分校直线距离约200米，学校在江宁排名非常靠前；

商业方面：首先，项目拥有南京首个花园漫步街区，不仅可以逛街还有屋顶花园可以运动、休闲。

同时，在项目约200米处，还规划了约12.5万方的体验商业，再加上周边的社区底商等，可以满足日常的购物、逛街需求；

休闲方面：项目与石马公园直线距离约300米，晚上散步、遛狗步行可达；

交通方面：规划中的地铁12号线就位于项目南侧，其中金茂晓棠与上坊站（规划中）直线距离仅约200米。

医疗方面：项目与江宁区第二人民医院直线距离约700米，可为家人健康保驾护航。

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