内容简介：2024年MM2H新政数据公布！哪个类别最受欢迎？白银、黄金、铂金、特区如何选择？解析申请趋势与隐藏成本。
大家好，最近马来西亚旅游部长在国会中回应了关于第二家园签证的申请人数及新政策下的申请数据。
今天，我们来分析这些数据，并提供一些申请类别选择的思路。
公司介绍
如果是第一次阅读我们的文章，先做个简单介绍。
我们是一家经营近12年的第二家园签证代办公司，原执照号码 MM2H0408，现更新为新执照号码 MM2H943。
公司注册于槟城，目前新申请团队已迁至雪兰莪，预计 2025 年中旬新办公室装修完成后，公司注册地址也将迁至雪兰莪。这里距离布城旅游部总部仅半小时车程，有助于提高业务办理效率。
目前团队共有 7 人，未来将继续扩展，从一人多职转向细分化运营。
与其他第二家园公司不同，我们不以卖房为主要业务，而是专注于签证代办，并提供长期后续服务。
我们在 2021-2023 年的 EMM2H 申请中积累了丰富经验，2024 年新政（四个类别）实施后，已有数十份成功递交，部分获批并贴签的案例。
我们坚持透明收费，所有价格公示于网站，不会通过深度绑定规则坑客人。
申请数据分析（截至 2024 年 12 月 31 日）
各类别获批情况
- 白银类别
（存款 15 万美金 + 购房 60 万马币及以上）：260 组（81.5%）
- 黄金类别
（存款 50 万美金 + 购房 100 万马币及以上）：9 组（2.8%）
- 铂金类别
（存款 100 万美金 + 购房 200 万马币及以上）：7 组（2.2%）
- 特区类别
（存款 6.5 万/3.2 万美金 + 特区房产）：43 组（13.5%）
从数据来看，白银类别是最受欢迎的选择，占比超过 80%。
黄金和铂金类别的申请人相对较少，而特区类别因区域和房产限制，申请量也远低于白银类别。
特区类别的局限性
- 申请成本
：特区类别的总申请成本不一定比白银低。
- 购房区域受限
：只能购买特区内房产，且不能购买二手房。
- 生活资源有限
：相比雪兰莪、吉隆坡、槟城等地，特区的教育、交通、经济，人口等资源较少。
- 房产选择受限
：只能购买新房或期房，无法享受二手房的实际体验。
有时，二手房更具有优势。
比如买房可以看到实际的小区设施状态，隔壁邻居是谁，小区周边成型的配套，另一个大部分中介都不说的，就是物业公司和业主委员的情况。
以上是期房没法提供的实况。
关于特区和白银的对比，我们过去有写过一篇文章，大家可以移步阅读 点击参考：
存款要求与签证时长
各类别签证的批文时长：
- 白银
：5 年
- 特区
：10 年
- 黄金
：15 年
- 铂金
：20 年
虽然白银类别的申请人数最多，但近期不少客户在递交前最终选择转为黄金类别，主要考虑的是签证时长及续签流程的便捷性。
白银 vs. 黄金：长期成本分析
白银类别（续签流程复杂）
- 首次签发 5 年
，5 年后需办理满期续签，所需材料：
新旧护照
两张证件照
无犯罪记录公证书双认证
家属公证书双认证（如适用）
存款证明
体检报告
保险购买证明
续签办理周期约 2 个月，额外成本包括：
旅游部满期续签费：2,000 马币（2 次）
代办续签服务费：5,000 马币 （一次2500马币）
公证书双认证费用（以三口之家计算）：4,480 马币 （2次，每次4份）
签证费（主申请人 5 年共 5,300 马币）
- 合计额外成本：16,780 马币
黄金类别（续签流程简单）
- 首次签发 5 年
续签方式为直接贴签，无须重新提交所有材料，仅需：
新旧护照（如更换护照）
两张证件照
当日可完成贴签
黄金类别的初期代办费比白银贵 1.5 万马币，但包含 15 年签证费，长期计算下来比白银更划算。
总结：如果能转出 50 万美金到马来西亚，并购入更高房价的房产，黄金类别在长远来看更具性价比。
申请成本对比（槟城 & 吉隆坡）
类别
存款金额
购房金额
解冻金额
实际存款成本
总成本
白银（槟城）
15 万美金（约 67 万马币）
60 万马币
33.5 万马币
33.5 万马币
93.5 万马币
白银（吉隆坡）
15 万美金（约 67 万马币）
100 万马币
33.5 万马币
33.5 万马币
133.5 万马币
黄金（槟城/吉隆坡）
50 万美金（约 224 万马币）
100 万马币
112 万马币
112 万马币
212 万马币
结语
- 白银类别
适合不想长期锁定资金的申请人。
- 黄金类别
适合计划长期居住、追求更稳定续签流程的申请人。
- 铂金类别
性价比较低，不建议一般申请人选择。
- 特区类别
虽然存款要求低，但因购房限制，申请量远低于白银类别。
我们的 12 年经验确保客户无论选择哪种类别，都能顺利申请，并获得持续的签证支持。
如果对以上内容有疑问，欢迎留言或联系我们！
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