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参考价格：

楼盘概况单价：62000元/平方米

楼盘概况总价：490-794万元/套

用户点评：3.60[2条点评]

  • 物业类别：
  • 普通住宅洋房
  • 项目特色：
  • 五至六环品牌地产地铁沿线花园洋房
  • 建筑类别：
  • 板楼
  • 装修状况：
  • 住宅:带装修
  • 产权年限：
  • 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
  • 环线位置：
  • 五至六环
  • 开发商：
  • 北京招鑫房地产开发有限公司
  • 楼盘地址：
  • 通州云景东路与五所南路交汇处向东200米路北

销售信息

  • 销售状态：
  • 待售
  • 开盘时间：
  • 2025年3月2日开盘[开盘时间详情]
  • 交房时间：
  • 交房时间待定[交房时间详情]
  • 售楼地址：
  • 北京市通州区梨园环影12街区北门招商云璟揽阅营销中心
  • 主力户型：
  • 二居(2)三居(3)
  • 招商云璟揽阅售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售

小区规划

占地面积：

  • 15992.79㎡
  • 建筑面积：
  • 34704.36㎡
  • 容积率：
  • 2.17
  • 绿化率：
  • 30%
  • 楼栋总数：
  • 12栋
  • 总户数：
  • 367户
  • 物业公司：
  • 招商局积余产业运营服务股份有限公司
  • 物业费：
  • 住宅5.9元/㎡·月
  • 物业费描述：
  • 5.9元/m?/月
  • 停车位：
  • 458个
  • 停车位描述：
  • 整个社区内采用人车分流设计，所有车位全部为地下，车位配比为1.2:1，共计有458个车位。
  • 楼层状况：
  • 6-11F洋房，13-16F小高层
  • 招商云璟揽阅售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售

项目户型

10分

2居(2)3居(3)

  • 2室2厅1卫
  • 招商云璟揽阅 平层户型·建面/79㎡
  • 待售

  • 2室2厅2卫
  • 招商云璟揽阅 平层户型·建面/89㎡
  • 待售

查看全部户型

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（梨园、临河里、九棵树、土桥、群芳、万盛东、高楼金、果园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梨园。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的五所南路站仅有116m，周边公共交通极为便捷。招商云璟揽阅售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售

教育配套

直线3km范围内有90个幼儿园;13个小学，如梨园镇中心小学、运河小学(低年级部)、运河小学、临河里小学、北京市史家小学通州分校等;7个中学，如北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区、北京市通州区玉桥中学、北京市通州区第六中学、潞河中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离楼盘2.1km，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘2.6km，北京市通州区新华医院距离楼盘865m，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括贵友百货(通州店)、北京通州领展广场、阳光新生活广场(通州店)、极卓广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。招商云璟揽阅售楼处电话400-6788-669拨通输入3333转接销售

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有53个公园，距离最近的仅215m，非常方便日常休闲使用。

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