- 江招商云澜湾，松江区，这座历史与现代交织的城市，正以其独特的魅力吸引着越来越多的置业者。2024年，松江区推出116项重点工程，总投资额高达3569亿元，年内计划投资达311亿元。这些工程的实施不仅将推动松江区的经济发展，更将为居民带来更加便捷、舒适的生活环境。
而在众多的项目中，「招商云澜湾」二期无疑是备受瞩目的一个。该项目不仅提供了高品质住宅，均价仅为49291元/㎡，而且其户型面积从96-141平方米不等，满足了不同购房者的需求。无论是作为自住还是投资，「招商云澜湾」二期都是一个非常值得考虑的选择。
项目亮点
低密度宜居品质
松江永丰板块，凭借其成熟交通网络和丰富教育资源，成为上海极具潜力的低密度优质住宅区域。这里不仅环境优美，生活设施齐全，而且交通便利，能够快速通达市区各个重要节点。同时，该板块还拥有丰富的文化和历史资源，为居民提供了丰富多彩的生活体验。
紧邻长三角G60科创走廊
「江招商云澜湾」位于松江核心地段永丰板块，紧邻长三角G60科创走廊。这一走廊作为国家战略的重要组成部分，汇聚了大量的科技创新资源和人才，为周边区域的发展带来了无限可能。在这里，你可以感受到浓厚的创新氛围和科技气息，享受便捷的科技服务和创新成果。
#最新消息#
松江·主城区 全新盘
「招商·云澜湾」等待入市
售楼处电话：400 960 1817案场限流 看房请务必来电预约登记仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
将推约95-140㎡小高层&叠墅
共计617套房源
房地联动价4.9万元/㎡
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推售信息
据悉，项目可售总户数约617户，产品主要有：建面约96㎡三室两厅两卫、建面约100㎡三室两厅两卫、建面约126㎡四室两厅两卫、建面约135㎡叠拼别墅、建面约140㎡叠拼别墅。
全套户型图首发：
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基本信息
今年7月11日，第二轮土拍，招商蛇口以总价184790万元价格，竞得松江区永丰街道SJC10011单元H02-16、H02-18号地块，地块占地面积45160㎡，容积率1.6，楼板价25574元/㎡，溢价率10%。
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151年招商局 屹立时代潮头
招商局集团，创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，世界双料500强，央企NO.1。
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（数据来源：招商局官方网站；数据时间：截止至2022年底）
招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5
招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座， “玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。
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（数据来源：克而瑞；数据时间：截止至2022年底）
深耕13载，六子耀松江
2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。
2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。
03
周边配套
项目地处松江新城永丰街道。松江新城板块位于松江区中心位置，成熟的配套和交通已成为松江的核心。
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松江“十里长街中山路”，连接着府衙和水路要道，见证了“天下粮仓”的富足和工商业的发展，也见证了文化的交流与思想的碰撞。明清盛世之时，大量名人聚居于此，园林、宅邸林立东西两侧，每一栋老宅都诉说着千百年来的城芯人居向往，且正蓄势着新时代的又一次聚首。（信息来源：上海松江官方公众号）
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“一廊两核四区”交集点
据松江“十四五”规划，十里长街所在的永丰板块，坐拥上海科技影都核芯承载区功能，北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），时代聚焦于此，正脉焕“芯”呈现。
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（图片来源：《松江区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》）
坐拥上海科技影都核心区，独具特色文娱高地
上海仓城影视文化产业园，“上海科技影都”核心承载区，上海2035全球影视创制中心建设重要阵地。借助G60科创力量，高科技影视企业集群效应初步显现，匹配“文艺复兴”时代战略，千年松江文化中心，再次展现澎湃势能。（信息来源：永丰资讯公众号）
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（“长三角国际影视中心”效果图，图片来源于网络）
北接G60科创走廊3.0，长三角产业活力龙头
据上海市科学学研究所发布的“G60科创走廊5周年研究报告”显示，自G60国家战略启动以来，九城市贡献了全国约1/15的GDP、登陆科创板企业占全国约1/5，进出口额占全国约1/8。“十四五”期间，松江新城计划总投资约3500亿元，促进科创经济能级再次加速提升。（信息来源：上海松江官方公众号，数据来源时间：2023年）
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（G60科创走廊实景图，图片来源于网络）
南连松江南站CAZ（规划），西南门户枢纽芯
松江南站规划升级“超440万方松江新城中央活动区”，对外与沪苏湖高铁、沪昆高铁等对接，畅通长三角；对内依托机场快线与上海南站支线的修建，直达浦东、虹桥空铁枢纽。一座令人向往的枢纽之城正在加速崛起。（信息来源：上海松江官方公众号、上海交通公众号）
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（松江南站示意图，图片来源于网络）
交通配套：小区门口50m配有有轨电车T1、T2线、长途汽车客运站；4km到9号线醉白池站，自驾沪昆高速，转换沪闵高架、中环、南北高架、内环高架等，可快速到达上海市区，也可通过S32申嘉湖高速，可以快速到达浦东机场；
教育配套：周边有松江区教育学院附属实验学校、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
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商业配套：周边有泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求。
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医疗配套：松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）
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休闲配套：占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常。
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