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越秀滨江星航TOD实景图小区楼栋分布图星航去往地铁站仅80米小区园林实景图98平样板间实拍图
项目位于老黄埔庙头板块，小区楼下就是5号线东延线地铁庙头站{目前已经通车}，项目与13号线神庙站直线距离也就700米，这里通勤去往珠江新城非常的方便，目前项目98平南向三房也是非常优惠的，早期开盘4.6万左右，目前卖到快现房了，单价3万就能上车小区南向三房户型，目前剩下2栋楼在售了，小区也已经开放实景园林了，有兴趣的可以联系博主看房。
①项目基本信息
楼盘别名：星帆花园
楼盘特色：绿化率高，人车分流，国央企
建筑类型：板楼、塔楼、塔板结合
品 牌：越秀地产，滨江集团
占地面积：69738平，建筑面积：208362平，绿化面积：24408平
绿化率：35.00% ，容积率：2.44
规划车位：地上90个，地下1066个，车位配比：1:1.1
规划楼栋：21栋，规划户数：967户
物业公司：广州越秀物业发展有限公司，物业费用：3.3~3.93元/平/月
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②项目交通
小区门口就是地铁5号线东延线的庙头站，可直达珠江新城、淘金等地，附近还有地铁13号线{距离项目700米左右}，距离BRT庙头站250米，自驾的话，可走黄埔东路，串联黄埔大道、中山大道等主干线，快速到达珠江新城、金融城等地。
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今天我们就来测评下，从项目出发，通过地铁与自驾去往主城区的距离与时间。
地铁去往金融城：出小区，步行至5号线庙头站，坐9个站可达科韵路，无需换乘，全程耗时32分钟左右。
地铁去往珠江新城：出小区乘坐5号线直达珠江新城，全程13个站，耗时42分钟左右。
地铁前往琶洲：步行至庙头站，乘坐5号线到车陂南换乘4号线，再到万胜围换乘8号线，全程10个站，耗时41分钟左右。
自驾去往金融城：出门上黄埔东路转黄埔大道东，全程16公里，27分钟即可到达金融城。
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自驾去往珠江新城：走黄埔东路转黄埔大道，全程20公里，总耗时40分钟左右。
自驾去往海珠琶洲：黄埔东路转黄埔大道转车陂南隧道，全程16公里到达琶洲，耗时27分钟左右。
整体来说，项目交通还是非常不错的，买这里很多业主都是冲着地铁口来了，直达珠城琶洲都很方便，基本40分钟左右可以到达珠金琶等地，自驾不堵车去往CBD基本上30分钟内，上下班的话更推荐地铁出行，更加省时省力。
③教育配套
小区内会配建一所9班的幼儿园跟一所24班的小学，虽然不会挂名一些名牌学校，不过生源也很纯粹，周边还有广州开发区外国语学校南校区，广州开发区第二小学东校区。
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社区会配建肉菜市场，旁边有在建的时代商业，3公里范围内有华润万家、万科里、领好广场.....迈出大长腿，步行仅约80米，就能走进地铁站，搭乘5号线，6站直达金融城，山姆会员店、宜家、美林Mall等，统统都在脚下。
⑤医疗
项目周边有广州开发区医院，中山大学附属第一人民医院，广州市第十二人民医院在建三甲，基本都在5公里内。
⑥小区设计、在售户型以及价格
星航以1＋3＋8的设计理念，1个生活社区、3大花园组团、8大绿洲模块，沉浸式园林理念，项目约2.44容积率，还有1.5容积率的小洋楼组团，高层围合式布局，楼间遮挡很少，滨江集团操刀，打造杭派品质社区园林，总共规划8栋住宅＋13栋小洋房，7.8栋为政府配建房，实际能卖的就6栋高层住宅＋洋房，两梯五户设计目前在售建面98-137平三四房。
园林内拥有建面约200m²度假式中央景观泳池、六大主题架空层空间等，全龄共享室内外空间 ，演绎多元欢乐场景，打造全天候主题绿洲乐园。
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建面98平三房两卫，有东南有西南，西南西单价便宜2000一方，刚改上车户型，三开间朝南，客厅面宽3.5米，卧室采用满面宽飘窗设计，约17平主套，独立卫浴，U型厨房，总价最低250万出头就可以买到。
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建面101平四房两卫，南北对流，四开间朝南，主卧步入式衣帽间，总价320万左右。
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101平场景示意图
建面115平四房两卫，约6.5米长景观阳台，主卧步入式衣帽间，总价360万左右。
建面137平五房两卫，约15.3米的采光面，南北通透，6.3米的景观阳台，高层还可以望江，LDK设计，客厅3.9米开间，南向主卧开间3.6米，全面屏大飘窗，两间儿童房可打通，总价480万左右。
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