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珠江壹号：中大商圈核心的都市新地标

位于广州市海珠区，珠江壹号项目由珠江投资集团精心打造，地处2000亿中大商圈的核心地带。它不仅与珠江新城、琶洲两大城市CBD形成了广州商业黄金三角，而且凭借其不可复制的核心地理位置和高端配置，成为了炙手可热的当红明星项目。

项目概况

  • 占地面积：约3.7万平方米
  • 建筑面积：约31万平方米，其中LOFT空间约6.8万平方米
  • LOFT层高：约4.5米
  • 面积段：49-95平方米二至五房复式单位
  • 总户数：875套
  • 梯户比：10梯35户
  • 层数：共34层（仅25个标准层）
  • 拿地时间：2005年
  • 交楼时间：预计2023年6月交付使用
  • 产权年限：50年
  • 装修：精装修

地理位置与交通便利性

珠江壹号坐落于广州首条环线地铁11号线逸景路站正上方，且负一层直接与地铁站联通。该线路串联起天河、越秀、荔湾、白云和海珠五大中心区，预计于2022年底通车。未来，业主将能够通过便捷的地铁网络畅享全城生活，仅需5站即可直达珠江新城。

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此外，项目周边拥有万达广场、合生广场以及自身配备的7万平方米时尚MALL，提供全球时尚娱乐休闲、高端餐饮美食及文体商务等全配套生活业态，为居民带来丰富多彩的生活体验。

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生态环境与社区设施

珠江壹号坐拥得天独厚的双重生态景观——上涌果树公园与海珠国家湿地公园。上涌果树公园总面积达142公顷，是海珠区最大的公园之一；而海珠国家湿地公园则是广州第一个国家湿地公园，被誉为“南肾”，为居民提供了理想的户外活动场所。

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户型设计与居住体验

项目主打49-95平方米的时尚LOFT空间，层高达4.5米，极大地提升了空间利用率。户型设计灵活多样，既适合投资也适合自住。特别是：

  • 49平方米两房两厅一厨一卫：非常适合小家庭或投资者。入户设有大入户玄关，推拉式电视柜、嵌入式冰箱，全屋采用隐藏式收纳设计，最大化利用每一寸空间。

  • 84平方米四房两厅两卫：南北通透，通风效果佳。4.5米挑高的客厅营造出奢华的空间感，能够满足二胎或三代同堂家庭的需求。

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物业服务

珠江壹号选用的是缦合物业，这是一款曾服务于破亿豪宅的专业物业管理团队，确保每一位业主都能享受到顶级的服务体验。同时，社区内还规划有丰富的公共设施，包括健身房、游泳池等，为不同年龄段的居民提供多样化的休闲选择。

总的来说，珠江壹号以其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及多样化的产品设计，成为广州市民理想中的居住之所。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找优质投资机会的投资者，这里都是一个不容错过的选择。

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