江门又一个文旅大项目进入前期工作。

不久前，广东省网上中介超市公布江海区外海龙溪文化传承与展示农文旅融合项目可行性研究报告编制服务】中选结果的公告。

这意味着，江门374.25亩的旧城区、旧村居将得到活化改造，和白水带风景区马上迎来升级改造。

打造集生态旅游、商业创新等为一体的综合性平台

根据项目采购需求书，外海龙溪文化传承与展示农文旅融合项目位于江海区外海街道，需要中标单位对该工程出具可行性研究报告。

据了解，该项目通过对外海龙溪历史文化资源的深度挖掘与展示，以及旧城区、旧村居的活化改造，打造一个集文化传承、农事体验、生态旅游、商业创新为一体的综合性平台。

同时，通过运营模式，确保项目的可持续发展和收益增长，推动地区经济、文化和社会的全面繁荣。

本文旅项目总投资约21800万元，包括旧城区、旧村居活化改造文旅开发及白水带风景区整体提升两部分。

其中，旧城区、旧村居活化改造文旅开发占地面积约24.95公顷（374.25亩）的旧城区、旧村居活化改造；

拟进行综合更新开发，激活老街区活力，挖掘本土文化风情塑造全龄化体验新场景，打造江海文化旅游强目的地及外海特色文旅商融合街区，本部分投资约13000万元。

白水带风景区整体提升包括进山门户、迎宾通廊、自然科普径、金鸡湖、自然教育研学基地、景区游客服务中心和智能指挥中心、茶花园等综合提升工程，本部分投资约8800万元。

作为江门市区的“天然绿肺”，白水带风景区集历史遗迹、自然风光与人文景观于一体，旅游资源得天独厚，此番景区提升改造，还是非常值得期待的。

而外海与中山古镇仅一桥之隔，江门将此定位为江门市东部门户，更要打造为“江海门户”板块，发展前景可谓不可估量。

丨江海门户规划图 仅供参考

总结来看，这个项目就是旧城活化与景区焕新的协同发展，并以此来激活城市文旅价值‌。

这也将是江海从“工业旧区”向“文旅新城”的全新尝试，若能成功落地开发，一个全新的“宜业、宜居、宜游”的发展模式，将为江海创造更多的发展空间。

江海城建大爆发，更多配套已在路上

众所周知，江海近年来巧尽心思，花巨大手笔着力于城市配套建设，取得的成就，有目共睹。

细数下来，江门船厂遗址公园、城央绿廊、釜山人行天桥、龙溪湖阅读中心、“两馆一中心”、江门儿童公园、文昌沙公园、下沙人行天桥、油湾河滨公园...

▲下沙人行天桥 图源江门高新

这些项目的落地，为江海添了一道又一道的美丽风景线。

更值得期待的是，接下来，江海将继续铆足了劲，在城建上苦下功夫。

比如，江门儿童公园将进行升级改造，其梦主题游乐区部分区域、沙主题游乐区，拟投资3000万进行爆改。

又如，江海还将在礼乐建设江海区体育公园，项目建设面积约66亩，估算投资约3000万元。

与此同时，江海体育中心项目也被列入了江门今年重点预备建设项目，具体可点击房姐上周的相关文章：。

再比如，江海龙舟全民健身综合体也已在去年启动测绘招标。

据悉，该项目总建设占地面积约4.31万，其中全民健身户外场地面积约3.28万平；

主要是建设江海龙舟基地和整合改造江海区都市农业生态园、乡村绿廊、睦洲水道为全民健身龙舟运动体验综合体。

可以预见，江海文旅休闲配套，还将迎来新一轮爆发期。

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