日前，三水区政府网站发布了《三水区2025年“三旧”改造年度实施计划》的批前公示稿。

公告指出，2025 年，三水区计划改造总体目标包括改造项目19个、面积94.96万㎡。其中，2025计划新编单元计划项目9个，面积55.67万㎡。

在这19个项目中，“工改工”项目12个，面积61.77万㎡，“工改商”项目5个，面积11.41万㎡，“工改居”项目1个，面积4.1万㎡，旧村居改造项目1个，面积17.68万㎡。

其中，“工改居”项目为西南街道石塘水厂城市更新改造项目，该项目已于此前纳入旧改计划，预计今年2月启动，2028年完成。从地图上看，该项目就位于三水北江新区，北侧为北江凤凰公园，周边开发有时代城5期、鸿安丽苑、轩隆雅园、招商樾园、常乐府等众多项目。

而旧村居改造项目则为此前延期的㘵心村项目，根据此前公开资料显示，㘵心村片区城市更新单元范围北至广三高速、西至广海大道、南至规划公园绿地、东至大棉涌，总占地面积17.6821公顷，改造后主要用途为二类居住用地为主。

从项目所在位置来看，该更新单元就位于广海大道沿线，紧挨西南市二小学和三水森林公园，靠近建设中佛山地铁4号线西青大道站和三水医院站。