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项目概况开发商：

北京南苑嘉盛置业有限公司

用地面积：2.16万㎡

建筑面积：5.4万㎡

容 积 率 ：2.5

绿化率：30%

规划户数：439户

规划楼栋：7 栋

控高：60 米

得房率：90%以上

起楼层范围：9-18 层

户型面积：预计110-150平米

交付标准：装修交付

设计特色：嵌入式阳台、下沉庭院，以及 1 号楼和 2 号楼首层局部架空等设计

产权年限：70年

外立面设计：

大面积铝板+玻璃衬板，阳台LOW-E玻璃栏板

社区配套：

下沉庭院，含菜场、物业用房、小型商业，约1100平米

共享架空层+风雨连廊，地上地下双大

• 三横三纵双轨道 超级引力圈

3横：南四环、五圈路、六圈路；

3纵：丰科路、樊羊路、京开高速；

双轨道：距离白盆窑地铁站直线距离600m；丰台科技园站直线距离1000m。

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• 13座商业综合体 超享繁华圈

约2公里内畅享万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城、华夏幸福创新中心特色商街等；

约5公里鸿坤广场、荟聚购物中心、山姆会员店，周边可达丽泽天地、平安幸福汇、丰台大悦春风里、金唐新光界、北京龙湖丽泽天街、宜家家居等。

• 11座公园自然浸润 超感生态圈

近身绿境：紧临约1.9万方现状公园；

约3公里绿境：北京世界公园、丰台科技园生态主题公园、白盆窑公园、御康公园、科丰公园等；

周边紧邻环抱北京世界花卉大观园（4A级景区）、海子公园、槐新公园、狼垡公园、兴华公园、紫谷伊甸园等。

• 优渥全龄教育 超卓成长圈

项目周边涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源。

幼儿园：二十一世纪幼儿园(丰葆路)、丰台区花城幼儿园分园；

小学：四合庄小学、北京市第二实验小学(怡海分校)、丰台八中附属小学；

中学：北京第五实验学校（丰科校区，距项目仅940米）、北京十二中、北京市丰台八

• 高得房率 境见阔达宽居

全户型宏幕三面宽设计，纵享豁达；奢享高得房率，景观花池宽域赠送；全户型设计家政间、储藏间，海纳幸福居家空间；多重静音科技，繁城静里全优居所。

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