家人们，今天来给大家讲讲深圳凌云华府住宅！咱这凌云华府啊，口碑属于中上水平。

先说说开发商，凌云华府由国企深圳城建集团开发，烂尾风险小，在房地产领域深耕多年，经验丰富，打造过不少优质项目，品质那是相当有保障！

再看看业主们的评价，大家对居住舒适度赞不绝口。项目距离深圳地铁7/9号线红岭北站较近，出行便捷。此外，周边还有多条公交线路和快速道路，方便居民日常出行。项目自带12班幼儿园，楼下有梅园实验学校（在建），计划2024年竣工，周边还有罗湖实验学校（原笋岗中学）小学部、笋岗小学、桂园小学等多所公立学校，教育资源丰富。本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：173-2878-8896 （开发商欧经理电话/微信）,现场销售专属接待讲解，确保看房体验，请提前约好看房时间。

建议您与我们【凌云华府】开发商销售经理联系。无需任何中介费，并且可获得〔物业费/家电礼包/额外98折优惠/可折算到房价〕。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间。可联系开发商欧阳经理：17328788896(微信/电话)

物业服务也十分周到，物业团队时刻关注着业主的需求，不管是生活上的小问题，还是小区的安全保障，都处理得妥妥当当。

【占地面积】40300㎡

【建筑面积】633543.22㎡

【容积率】10.00

【绿化率】31.5%

【停车位】650个

【楼栋总数】2栋

【总户数】378

【物业公司】深圳市国贸产业空间服务有限公司

【物业费】住宅5.68元/㎡·月

【楼层状况】1栋A座一单元54层、1栋A座二单元54层

【参考均价】73000元/平方米

【参考总价】584-1051万元/套

【物业类别】普通住宅

【项目特色】品牌地产,国企开发,城市地标,地铁沿线

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:公共部分带装修,带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳市城建产业园发展有限公司

【楼盘地址】罗湖笋岗街道红岭北路与泥岗东路交界处

说到2025年的现状，那更是值得期待！随着周边配套不断完善，交通会更便捷，学校、商场等设施会更加齐全。小区自身也会持续优化升级，居住体验只会越来越好。所以啊，凌云华府真的是个绝佳的居住选择，家人们别犹豫！