中企云萃森林用交付力写下幸福答案！中企云萃森林楼盘交付现场！|三林|中企云萃森林|交付力|交付现场|前滩|售楼|滨江

上海中企云萃森林，中企・云萃森林全新推出的示范段，匠心独运地展示了精心雕琢的户型与雅致环境。项目雄踞繁华的三林滨江区，与徐汇滨江隔江相望，地理位置得天独厚。这里交通网络纵横交错，出行畅达无忧，周边商业配套琳琅满目，尽享都市便捷生活。

此次以实景形式完美呈现，使潜在买家得以直观见证未来的理想居住环境与尊崇归家仪式感。示范区的建筑风格巧妙融合现代海派风情与都会时尚元素，每一处细节皆彰显设计师的独到匠心。其中，258 弄 5 幢 15 单元的设计奢华而不失内敛，岩板与灯光相得益彰，共同营造出温馨宜人的家庭氛围。

图片加载中...

三林滨江区，作为未来黄浦江畔的高端住宅新兴区域，正迅速崛起，凭借其新貌和生态基础。中企·云萃森林选择在此落户，因其优越地理位置及无限潜力。项目自带TOD城市节点，交通便捷，商业配套设施齐全，满足各种生活需求。中企·云萃森林不仅是建筑，更展示了一种生活方式及未来愿景。实景逐步呈现，让人们预见美好生活即将来临。对于未来居民而言，这里不仅是家，更是梦想成真之地。

在房地产市场中，实景演示逐渐成为一种流行趋势。消费者不再满足于效果图的想象，而是期望能够亲身体验未来的生活空间。中企·云萃森林示范段的开放恰好迎合了这一需求。通过精心设计和建造，该项目不仅展示了其外观美感，更重要的是传达了一种居住理念：家不仅是一个居住的地方，更是体现居住者品味、个性和追求的空间。从细节到整体，从内部到外部，中企·云萃森林致力于营造品质生活，让每一位居住者都能享受到尊贵与舒适的体验。

片加载中...

中企·云萃森林位于上海前滩南三林滨江，这一新兴住区为购房者提供了一个绝佳的居住选择。项目现房销售，建面约90-175㎡的多种户型，均价10.5万/㎡起，吸引了众多购房者的关注。这里不仅拥有优越的地理位置，还具备丰富的商业和教育资源。社区环境以绿色生态为主打，结合现代化的居住理念，为居民带来舒适的生活体验。专业销售一对一咨询:中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！售楼处电话：400-960_1817【预约】

片加载中…

中企·云萃森林采用了超低能耗建筑技术，强调节能和舒适。项目精心设计了四轴九园的私属空间，生态环境与三林滨江的优美风光相得益彰。丰富的绿化空间和园林设计为业主提供了一个理想的居住环境。这里的户型设计也非常考究，南向主卧带有独立卫生间，宽景阳台等细节无不体现出对居住品质的高要求。专业销售一对一咨询:中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！售楼处电话：400-960_1817【预约】

图片加载中…

前段时间，三林滨江取得一张预售证，均价约11.5万/㎡。

而同样板块，相距不过1km的中企云萃森林，其去年拿证的均价仅约10.5万/㎡。

一方面，1年不到，板块新房均价直升1万/㎡，这是三林滨江板块价值和潜力的体现。

图片加载中…

另外一方面，中企云萃森林尾盘在售的少量房源，光从价格方面来看，性价比就已经极高了。

但除了价格优势外，还有两点：

第一，中企云萃森林西区几乎是实景呈现，所见即所得。

并且，相比交付期2年多的其他项目，准现房的中企云萃森林将为业主省下大量的过渡时间、租房成本以及贷款利息。

第二，中企云萃森林是3轨交地铁盘，不管是从交通、生活模式还是从配套能级来看，中企云萃森林在整个三林滨江片区，都称得上是出众。

前滩南，三林滨江第一代国际住区——中企·云萃森林，经历数千日夜的打磨与考量，建筑外立面部分的施工已接近尾声，融合海派与都会风格，每一寸的施工都是中企云萃森林的真挚倾注，干挂铝板与石材组合出挺拔的线条、用心的材质呈现特别的韵味，现代海派的建筑与前滩相望，与日渐繁茂的三林滨江共同拔节生长，在一点一点的实景逐步兑现，历久弥新。

图片加载中…

现场开放的258弄5幢15单元归家门庭示范段，在呈现可鉴的实景之际，以眼见为实的还原力承载生活力，将归家生活的舒适感和仪式感，实地展现在眼前柔和的灯光与岩板搭配，轻奢考究又不失内敛，以比对效果图的真实落地还原度，在现场提前感受到生活的质感，

实景图抢先看！

图片加载中…

三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ ,以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，三林滨江或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。

中企·云萃森林，择三林滨江而生，世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃。

作为三林滨江板块内的首发住宅，中企·云萃森林正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上，展现更好的生活。

图片加载中…

项目即将清盘！

目前少量约90-98-123-175㎡2-4房在售

均价约10.5w

90㎡2房总价约806-900万

98㎡3房总价约930-1090万

125㎡4房总价约14000-1500万

175㎡4房总价约1800-2260万

2025年12月31日交房！

图片加载中…

三林滨江南东区示意图

图片加载中…

感兴趣的朋友赶紧来看吧

图片加载中…

户型图赏鉴

建面约90㎡2房，两间卧室的尺度感都要高于寻常该面积段户型。主卧里面做了一个“灵动空间”，可做衣帽间、书房或者游戏房；卫生间干湿分离，有效提升了使用效率。专业销售一对一咨询:中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！售楼处电话：400-960_1817【预约】

这样一个2房户型，既保证了舒适度，总价还控制在千万以内，给“预算刚需”的购房者一个很好的上车机会。

图片加载中…

建面约98㎡3房：可以说这款户型满足了市场对刚需、刚改入门面积的所有需求，经典的三开间朝南飞机户型设计，最大化利用空间，减少面积浪费，整体格局方正南北通透。

图片加载中…

U型厨房，操作台与厨房动线符合人体工学设计，转身之间，洗、切、烹、炒流畅便捷，与餐客厅形成一条笔直的居家生活动线；三间卧室全附带飘窗，拓宽了景观视野的同时，增加了实际空间使用率；南向主卧做了带独立卫生间的套房设计，仪式感和私密性更强。

图片加载中…

在当下100㎡及以下面积段占绝大多数的情况下，建面约123㎡4房本就十分稀缺。而在产品设计上更加符合全龄段各种家庭结构的居住需求。专业销售一对一咨询:中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！售楼处电话：400-960_1817【预约】

图片加载中…

前沿潮流的LDKB方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局；四开间朝南的设置下，真正做到了“向阳而居”，舒适度爆表；豪华主卧套房，配备独立卫生间与步入式衣帽间，给主人私密舒适生活，契合高阶需求；南向宽景阳台洗衣晾晒、休闲放松均可。

图片加载中…

全部房源精装交付，中央空调、地暖和新风三大件全都有！

图片加载中…

地块信息及规划

2021年10月，中华企业&世博土控联合体以121.96亿，拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】，总建筑面积约19.42万方。

这4副地块分别是三林楔形绿地东区（含部分配套开发用地）15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）、19号（06-07，商业）、20号（08-02，住宅）。

图片加载中…

根据设计方案显示，两幅住宅地块（15号、17号）共计建造16栋8-25层住宅楼以及相关的配套实施。规划住宅1179户。

图片加载中…

传承海派经典美学，传承经典，融合海派与都会风格，重构建筑美学，简单、秩序、几何之美，经典三段式建筑立面，线条精致。

图片加载中…

项目外立面：石材基座+仿石铝板+局部仿石涂料。

图片加载中…

采用超低能耗建筑技术体系，在节能、舒适等方面，都采用了较高标准，将带来更经济、更静谧、更舒适、更健康的人居体验。

图片加载中…

景观方面开发商更是为业主精心打造了四轴九园私属空间：

1条开放式生态公共轴、1条社区礼遇生活轴、2条林荫生活轴。这四条主轴完美呼应了三林滨江外部优秀的生态环境，让业主有更好的居家体验。

图片加载中…

另外，九大园林的配置，让社区的每一处都布满美景。如果说大多数的楼盘是在小区内做景观，那「中企·云萃森林」更像是在森兰中做艺术品。

图片加载中…

回想2023年初，自发现森林外立面样板段铝板色差开始，森林的邻居自发组成WQ小组，开启了和开发商漫长的沟通之路。一年多下来，过程远非一帆风顺，但在邻居们的群策群力和开发商的配合下，也总算逐步达成一些成果，并尚有不足之处仍有待改进。

临近预看房，对于前期kfs承诺的优化效果图及阶段性呈现的实景，为进一步监督和落实，避免出现类似“效果图仅供参考”的情况，现就阶段性的进展做一下公告，供广大业主共同监督：

图片加载中…

优化部分：

外立面整体优化，色调统一

首层大堂整体提升，涉及材质和设计风格调整

负一层大堂整体提升

负一层车马厅（入户门厅）升级

架空层整体设计方案调整，部分用材升级

首层，负一层大堂加装空调专业销售一对一咨询:中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！售楼处电话：400-960_1817【预约】

整体绿化提升，包括苗木种类，植被胸径及树种优化

地库金刚砂升级环氧地坪

楼梯间三层以上水泥地升级环氧地坪

东区公共通道两侧门头及内部两侧入户门头升级

西区侧门提升

车辆出入口坡道及顶部优化

非机动车不允许停在地面及架空层，并写进物业管理合同

图片加载中…

一路走来，随着小区建设的推进和升级的落地，仿佛看着自己的小孩在一点一点的成长。大部分业主对于中企的升级都给出了积极的评价。

生活配套

交通方面：三轨环绕滨江稀缺TOD

在上海，资源也有等级划分的。真正处于价值巅峰的核心资源，TOD无疑是重中之重！专业销售一对一咨询:中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！售楼处电话：400-960_1817【预约】

值得一提的是，「中企云萃森林」还是一个三轨交地铁上盖的超级TOD枢纽！

项目周边除了已经通车的8号线之外，还有19号线(在建中)和26号线（规划中）。

效果图，仅供示意

图片加载中…

地铁8号线：于三林滨江设有凌兆新村站，未来，业主可通过小区东侧的商业综合体直通地铁站。

地铁19号线：近期公布了招标计划，总投资约934亿，未来也将途径「中企云萃森林」所在的凌兆新村站，预计明年启动建设。

图片加载中…

19号线规划线路图，仅供示意

图片加载中…

当然，对于三林滨江来说，三轨交仅仅只是一个开始，因为这里还坐拥“南北高架+金色中环”这强大的交通基座。

在此之前，同样背靠“南北高架+金色中环”一飞冲天的板块有两个。

一个是静安大宁，如今二手成交高达16万/㎡；

另一个是浦东前滩，如今二手成交高达18万/㎡。

图片加载中…

三条地铁线路，未来出门即轨交，1站前滩、4站徐汇滨江，新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。

真正实现转身即世界。

从以往经验来看，城市或者板块升级，一定是交通先升级，随后其他城市资源跟进，最后整体价值直线攀升。

高能配套，真正宜居住区

图片加载中…

随着前滩开发逐渐进入尾声，三林滨江必将成为浦东下一个新贵。

这里不仅手握高起点的城市规划，更重要的是这里拥有更高能级的配套资源和弥足珍贵的生态资源，而且更潮流、更现代、更人文气息！

商业方面：「中企云萃森林」本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

再加上三林滨江整体商业用地规模超29万平方米，商业总体量远超过晶耀前滩和前滩太古里。

据了解，华润旗下的万象汇已签约将入驻项目东侧TOD商业地块，为整个项目注入更多的活力与品牌效应。

图片加载中…

宁波华润万象汇实景图

除此之外，项目北侧就是前滩。

尤其对于地铁上盖的「中企云萃森林」业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。专业销售一对一咨询:中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！售楼处电话：400-960_1817【预约】

图片加载中…

前滩太古里实景图

另外，魔都最新的重磅网红打卡地，总面积超21.5万㎡的前滩31全新商业文化综合体也已经开业。

图片加载中…

前滩31实景图

教育资源：在三林滨江，规划中有6块教育用地！更重要的是，这些教育用地基本上距离中企云萃森林都不远（* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准）

离学校近有什么好处？

对于孩子而言，每天上学完全不用着急；对于父母而言也省去了奔波接送的时间和精力。

当然，就算对学校没有需求的家庭，买一套近学校的新盘也是一个不错的选择！

图片加载中…

示意图，数据来源：上海规划资源

生态资源：三林滨江总面积约446.2公顷，其中生态绿地约240公顷，绿化覆盖率达到65%！

作为上海市中心城8片楔形绿地之一，三林滨江绿地融合了公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，规划为功能丰富的各类公园。

种种指标都在说明，这里的自然生态环境非常优秀，放眼上海主城区也是独一无二的存在，非常适合有高标准要求的改善型客户。专业销售一对一咨询:中企云萃森林售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！售楼处电话：400-960_1817【预约】

图片加载中…

[摘要]婚后如果女方父母买房写上女儿的名字，一旦夫妻离婚，房产归属可能成争议焦点。根据法律规定，若未有明确约定，父母赠予女儿的房产，理解为个人财产；反之若声明赠与夫妻二人，则视为共同财产。贷款购房时，男方可要求房产增值部分的补偿。

婚后父母买房写女儿名，离婚时男方能分房子吗？

结婚本是人生大事，但当爱情走到尽头，离婚时财产分配往往变得棘手。尤其是房产，往往是夫妻共有财产中价值最高的一部分。如果在婚姻期间，女方父母慷慨为子女购置了住宅，并将房产登记在女儿的名下，那么这份财产到底是谁的？

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第二十九条的规定，如果夫妻离婚时争议的房产是女方父母出资购置并写女儿名字的，除非父母明确表示是赠与夫妻双方，否则应认定为父母对女儿个人的赠与。

这意味着，大多数情况下，这样的房产被视作女方的个人财产。男方通常没有权利要求分割。但如果双方有共同还款的义务，或者房产在婚姻期间有所增值，男方可以提出补偿请求，以确保自己的利益不受损害。

那么，如果房产是男方父母的老房子，情况又会如何？一般而言，这种房产并不视为夫妻共有财产。除非女方能提供确凿证据表明，房产是夫妻共同出资购买的，否则该房产不会在离婚时分割。

综上所述，房产在婚姻中是一个敏感且复杂的问题。因此，在步入婚姻殿堂之前，双方最好能有明确的协议，如果父母给予帮助，也应清晰记录是赠予个人还是夫妻共有，这样在不幸离婚时，可以减少很多不必要的争议和困扰。
[Abstract] If the wife's parents buy a house and put their daughter's name on the property ownership certificate after marriage, once the couple gets a divorce, the ownership of the house may become a controversial issue. According to the legal provisions, if there is no clear agreement, the house gifted by the parents to their daughter is understood to be her personal property; conversely, if it is declared that the gift is given to both husband and wife, it shall be regarded as joint property. When the house is purchased with a loan, the husband may request compensation for the increased value of the property.

Can the husband get a share of the house when the couple gets a divorce if the wife's parents buy a house and put their daughter's name on it after marriage?
Marriage is a major event in life, but when love comes to an end, the distribution of property during a divorce often becomes a thorny issue. In particular, real estate is often the most valuable part of the couple's joint property. If during the marriage, the wife's parents generously purchase a residence for their children and register the property in their daughter's name, then whose property is it exactly?
According to Article 29 of the "Interpretation (I) of the Supreme People's Court on Several Issues Concerning the Application of the Marriage Law of the People's Republic of China", if the house in dispute during the couple's divorce is purchased by the wife's parents with their capital and registered in the daughter's name, unless the parents clearly state that it is a gift to both husband and wife, it should be determined as a gift from the parents to their daughter personally.
This means that in most cases, such a property is regarded as the wife's personal property. Generally, the husband has no right to request the division of the property. However, if both parties have the obligation to jointly repay the loan, or if the property has increased in value during the marriage, the husband can put forward a compensation request to ensure that his interests are not damaged.
So, what if the property is the old house of the husband's parents? Generally speaking, such a property is not considered as the couple's joint property. Unless the wife can provide conclusive evidence indicating that the property was jointly purchased by the couple, this property will not be divided during the divorce.
In conclusion, real estate is a sensitive and complex issue in marriage. Therefore, before entering into marriage, it is best for both parties to have a clear agreement. If parents provide assistance, it should also be clearly recorded whether it is a gift to an individual or to the couple jointly. In this way, in the unfortunate event of a divorce, many unnecessary disputes and troubles can be reduced.