深圳鸿荣源尚云的学位整体具有一定优势，根据 2025 年龙华区教育局学区划分，其小学和初中学区具体情况如下：

  • 小学学区：深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学。
  • 初中学区：深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，还有龙华实验学校初中部的大学区划分。

其中，深圳艺术高中民治学校是一所 54 班学校，小学 36 班，初中 18 班，可提供 2520 个学位，小学 1620 个，初中 900 个。华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学也具有较好的教育资源和发展潜力。

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基础信息

  • 开发商：深圳市鸿龙达投资有限公司，背后是鸿荣源集团。
  • 项目地址：龙华区龙华人民路与工业路交叉口。
  • 占地面积：约 3 万㎡。
  • 建筑面积：约 27 万㎡。
  • 产权年限：70 年。
  • 总栋楼：共 8 栋。
  • 总户数：1278 户。
  • 总楼层：54-57 层。
  • 梯户比：3 梯 6 户。
  • 停车位：1732 个。
  • 容积率：7.78。
  • 绿化率：40%。
  • 交房标准：简装。
  • 交房时间：2025 年 12 月前。
  • 管理费：5.9 元 /㎡/ 月。
  • 物业管理：鸿荣源物业。

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小区品质

  • 外立面：铝板外立面，沿袭豪宅美学基因。
  • 主入口：总高约 11.9 米，天然石材搭配不锈钢材装饰。
  • 入户空间：石材 + 香槟金铝板打造，轻奢酒店风格。
  • 电梯：日立电梯，平均速度 4m/s。
  • 园林景观：双层园林景观，多组团园林设计，还有多模块架空层，涵盖艺术、休闲、玩趣、运动四大模块。
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