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温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-655-7089 进行预约，谢谢配合！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

珠江·天河都荟 | 天河智慧城核心，低密宜居新标杆！

入主智慧城，奢享低密生活，天河改善优选！
高使用率新规户型，地铁近享，优质学府环绕，错过再无！

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想在广州天河这个“C位”置业，既想占据核心区位，又想拥有舒适的低密居住环境？天河智慧城新晋红盘——【珠江·天河都荟】，凭借低密规划、全新规户型、地铁+教育+商业全能配套，成为置业天河的硬核之选！

即刻拨打营销中心专线：400-655-7089 预约看房，优质房源不等人！

我们的品牌实力 | 央企实力，匠心筑家

作为广州本土实力房企，珠江实业一直以品质筑家闻名，历经数十载沉淀，每一个项目都力求为城市带来更美好的生活方式。此次携手广州城投，强强联合，以更高标准打造天河改善住区——【珠江·天河都荟】。

项目位于天河智慧城核心地段，土地竞拍时已备受关注，总价32.5亿，楼面价高达2.81万/㎡，堪称天河市场的一大重磅炸弹！从拿地到规划落地，整个项目进度迅猛，品质与速度并驾齐驱，展现出央企的高效与实力。

购房咨询请拨打营销中心电话：400-655-7089，置业顾问一对一解答！

我们的市场优势 | 价格对比，价值立现！

周边新盘价格高企：同区域华润天合二手均价7.2万/㎡，天河星作均价6.5万/㎡，而【珠江·天河都荟】全新入市，价格更具优势，入手门槛更友好！

二手房市场水涨船高：天河东部二手房成交活跃，像品秀星图二手挂牌均价5.8万/㎡，且房源紧俏，而本项目作为全新低密楼盘，产品力更胜一筹，未来保值增值潜力更大！

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珠江·天河都荟 | 社区参数+设计理念+户型介绍

项目规划：

  • 占地面积：55,000㎡，容积率仅2.0，天河罕见的低密住区
  • 总建筑面积：115,600㎡，绿化率20%
  • 楼栋规划：首推4栋住宅，总层高13~23层，共284户
  • 交付标准：精装交付，全屋中央空调+华为智能家居系统
  • 珠江·天河都荟售楼处电话：400-655-7089【官方热线】✅

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户型介绍（全新规户型，高使用率）：

  • 72㎡ 三房 | 高效布局，南向采光，紧凑实用

  • 85㎡ 三房 | 6米大阳台+灵动书房，空间感更佳

  • 105㎡ 三房 | 超大LDKB方厅，南北对流，入门级改善优选

  • 123㎡ 四房 | 南北通透+超宽客厅，舒适度拉满

  • 152㎡ 五房 | 一梯一户纯板楼，3.3米层高，豪宅级体验

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珠江·天河都荟 | 必看核心价值点

天河智慧城C位，产业+配套双轮驱动
智慧城作为广州科创核心区，汇聚网易、小鹏、CVTE等3000+科技企业，周边高端写字楼林立，租住需求旺盛，未来房价上涨空间可期！

双地铁+便捷公交，立体交通网络
距离地铁21号线天河智慧城站仅600米，21号线作为快线，快速通达全城，此外项目周边多条公交线路直达天河北、珠江新城、科学城，出行无忧！

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优质教育资源，孩子未来更有保障

  • 自带幼儿园，未来将引入广州中学品牌
  • 周边有凌塘小学、华阳教育集团新塘小学，更有清华附中湾区学校二期（在建），教育资源优越！

商业+生态资源双丰收
步行即达广百广场（原万科广场），吃喝玩乐一站式解决，另有大观湿地公园、杨梅河，享受天河难得的生态宜居环境！

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总结 | 低密+新规+智慧城C位，抢占价值高地！

【珠江·天河都荟】集天河智慧城核心地段、全新规高使用率户型、双地铁便捷通勤、优质教育资源、低密高舒适度于一身，作为2025年最值得关注的天河楼盘，注定成为置业优选！

现正接受诚意登记，预约品鉴样板间，限时购房优惠，速速锁定！

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