✅西安 招商雲蘭
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招商雲蘭

CID瞳芯·低密改善·露台洋房住区

产品类型：高层，小高、洋房

面积约：115、134、143、169、171平米

销售价格：文章底部【附一房一价价格表】

【品牌篇】

NO.1|壹 百年央企 世界500强

招商局集团创办于1872年底，迄今已有151年历史，是世界500强，孵化并培育出招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等知名企业。

NO.2|贰 多元板块 拓新时代蓝图

招商局是一家业务多元的综合企业，业务涵盖综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，并正实现由三大主业向实业经营、金融服务、投资与资本运营三大平台转变。

NO.3|叁 九载深耕 与城市共发展

招商蛇口隶属于招商局集团，是招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。招商蛇口2014年入席西安，9载躬耕，14余盘共辉，相继开发依、雍、臻、玺、序产品，覆盖全生命周期，全面深入大西安建设发展前沿，助力城市国际化进程。

【区域篇】

NO.1 国家级高新区 “双中心”战略承载区

西安高新区是1991年3月国务院首批批准成立的国家级高新区之一。高新CID是全国唯壹的科技创新中心和国家科学中心“双中心”核心承载区，聚焦“科学、科创、产业、服务”四大圈层，构建“基础研究-应用研究-成果转化-产业化”全链条创新体系。

NO.2 城市会客厅 高新区发展新引擎

城市客厅中央创新区（CID），以中央创新区（CID）的丝路国际金融创新中心、未来之瞳的建设为引领，将投入1150亿元，打造集行政、教育、会展、文化、商业、居住、医疗等功能为一体的大西安“城市客厅”。

NO.3 CID瞳心内环 对望深圳前海特区

高新CID以未来之瞳为中心构筑起十字发展轴，重点打造企业总部、国际医疗、金融文化、遗址公园等9大组团，是多元化中心高地。

【配套篇】

NO1.商务封面

全球总部名企汇聚 联动区域产城发展

项目周边聚合中建丝路中心、中铁科创中心、丝路创智谷金融中心、绿地贸易港、丝路前海园科创基金园、丝路海创园等24栋超高层摩天商务群，虹吸商务企业入席，联动区域链条发展。

NO.2繁华商业

于时代的喧嚣处 由心切换生活场域

毗邻永安渠滨水商业街、首创奥特莱斯、未来广场、国际文化传播中心、高新贸易全球港、兰桂坊、玫瑰ONE、丝路前海园等，兼容时尚与繁华，比肩北京太古里、香港铜锣湾等商业街。

NO.3 艺术聚场

浸润艺术品味 潮流于此融合共生

未来之瞳大剧院、溪谷水剧场、水之谷剧场、音乐厅等艺术中心与项目紧邻，是艺术的源点、高新CID文化地标、更是城市的精神堡垒。

NO.4医学中心

三甲医院在侧 守护生命健康

西安国际医学中心，按照JCI国际认证建设的国内最大单体综合性医院，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、健康管理为一体的综合三级甲等医院。

NO.5生态公园

五大公园环抱 由外至内与自然无间

约450亩湿地公园、城市生态公园、永安渠海绵城市生态公园、大仁遗址公园、大兴国禅寺文化街等环伺、坐拥都市休闲“绿肺”，呼吸之间皆是负氧离子。

NO.6优教环伺

一站式教育配套 50余所优教环伺

项目3公里范围内汇聚50余所优教，背靠规划小学、自配建15班幼儿园；近距高新第十一初级中学、第三十一小学、第三十六小学、第十五初级中学、第八初级中学等，优享一站式教育。注：（以上学校后期以官方实地规划为准，在此不作为项目要约邀请！）

NO.7智轨交通

TOD智轨枢纽加持 触抵城市繁华心

近距地铁6号线/15号线（在建中）、长安中心（新西安南站）；多条线路可便捷畅达高新一期、二期、三期；高新云轨、城市快速主干道互联，在恰到好处的距离中，享受一站式通勤日常。

【产品篇】

NO.1纯粹规划

低密纯粹社区 尽情本色生活

项目占地约60亩，约2.4容积率，规划3栋洋房+7栋小高+2栋大高，总计12栋，是高新CID瞳心内环鲜有的浓荫住区。

NO.2创新产品

第四代新奢范本 瞳心内环理想空间

招商雲蘭融合了“传统四合院、西方别墅、空中园林、垂直绿化、以及高层电梯房等建筑优势于一身，是CID 板块第4代住宅，每层每户都有“前庭后院”，让自然生态重回城市。

NO.3艺术立面

探究艺术的留白 在繁与简中漫享悠然生活

建筑采撷优质玻璃幕墙立面，以简洁体块构成，横向线条穿插，打造简约现代形象，以银色飞翼式边框视觉语言打造记忆点，在繁与简中，艺术曲线在光幕的映衬之中展现的一览无余。

NO.4错层规制

阳台+露台创新设计 淡忘了自然与生活的边界

“阳台+露台”创新错层规制，赠送面积可达6-10㎡，实得房率约在80-95%，兼容实用性与创变的无限可能，于此归心，为生活赋予了更多烂漫可能。

NO.5 洄游方厅

3.0洄游方厅 随性绽放自在生活

3.0洄游方厅设计，超大公区空间，空间利用率比同面积提高约6%；科学合理进深比例，部分区域可进行改造，空间张弛有序，在光与影的静默交融间，写下本色由心的故事。

NO.6成长空间

多功能成长空间 于无界聚场尽情尽兴

依据居家动线，定制LDK一体化洄游空间，客厅、餐厨、多功能空间融合共生，厨房/客厅/书房均可个性化改造，厨房与书房之间的隔层墙可打通拆掉，整个空间井然有序。

NO.7园林规划

酒店园式林景观 每一处风景皆有不同

社区园林融入了酒店式氛围及元素，营造全景沉浸式度假氛围感，以仪式归家、格调空间、场景生活三大体系，营造五大经典时光场景，构筑“一环两轴四花园”园林景观，移步异景，宛若栖心于自然园林里。

NO.8社交架空层

友邻社交架空层 私享会所温馨感受

架空层连接社区大堂与中心花园，室内外互相渗透，打造儿童游乐空间、活力健身空间、运动、休闲交流空间等半户外主题性生活美学空间，营造酒店会所沉浸式空间，于此栖身，由心私享会所般的温馨感受。

NO.9雅致归家

酒店式格调大堂 雅致归家随心即享

归家大堂采用一体化设计手法，约62米奢阔尺度社区大堂，约5.5米入口挑高大檐，三周幕墙设计，结合灯光及金属运用提升空间层次，温馨的浅米色运用，优雅流淌于表。

【物业篇】

招商积余 品牌物业管家

招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”）是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，隶属于招商蛇口，公司1994年在深交所上市，总部位于深圳，股票代码为001914，招商积余明确以“12347”为发展战略，以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，持续为未来居者提供超越所期的高规格服务标准。

酒店化物业增值服务 以贴心温润人心

招商雲蘭依托于招商积余——国家一级物业管理水准及服务上百万业主的宝贵经验，从交付前到交付后，关注每一个细节，精心打造一站式管家式服务体系及标准，让极致贴心服务氤氲出温暖故事。

【户型图】

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