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【益云科创中心·晟云台】

50年国有产权，每一席皆唯一
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优势

地理位置优越：

晟云台位于广州白云区石湖供应链创新产业园内，地处湾区供应链总部启动区，也是广州民营科技园“一核四园”的核心之一。

周边交通网络发达，紧邻 白云大道、沈海高速、京港澳高速等大动脉，快速抵达白云新城、珠江新城等核心区。同时，与地铁14号线夏良站直线距离约1公里，出行便利。

生态环境优美：

项目周边有5A级白云山和帽峰山森林公园环绕，还有约3.5万平新加坡园林和近千米河边栈道，生态环境优越。

12万平方米新丝路公园作为白云城市新名片，为业主提供了休闲、健身的好去处。

商务配套完善：

项目自带约11000平方米商业广场，涵盖无边际空中游泳池、时尚健身会所等，满足业主的商务、社交需求。

周边规划的18万平方米时尚生活综合体，拟引入居然之家商场，以及约5万平方米国际品牌星级酒店，将进一步提升商务配套水平。

产品品质高：

晟云台主打企业总部独栋产品，户型面积多样，满足不同企业的需求。

独栋产品拥有50年国有产权，每一栋都是孤品，具有较高的投资价值。

8米挑高大堂彰显气派恢弘，私家空中园景提供商务社交空间，提升企业形象。

产业集聚效应：

晟云台齐聚供应链上下游产业，通过配、商、办立体式融合发展，形成产业集群。

将推动供应链体系创新，提质降本增效，助力广州向国内、国际高效物流分散中心目标迈进。

劣势

周边生活配套相对不足：

尽管商务配套完善，但周边的生活配套相对不足，如超市、餐饮等日常生活设施可能不够丰富。

对于居住在此的业主来说，可能需要一定的时间才能完善周边的生活配套。

对于任何一座城市而言，写字楼不仅是高端产业的风向标，也是城市形象的显示屏。这个趋势，将从根本上改变城市发展的底层逻辑。

益云科创中心·晟云台正是乘着这股趋势，齐聚供应链上下游产业，通过配、商、办立体式融合发展，集物流信息、跨境电商、电商快递等为一体的湾区供应链总部经济功能，形成产业集群，推动供应链体系创新，提质降本增效。

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毗邻干道:紧靠主要干道白云大道

地铁路线:仅两站直达至嘉禾望岗

近抵高速:约 200米达北二环高速

速达机场:20分钟抵白云国际机场

「一入晟云台，顶峯瞰未来」，这是晟云台的slogan。

「晟云台」，不只是身份的象征，更是生活的典范，是奢侈品，更是限量品——央国企办公总部、大型民营企业总部、12万方市政公园、华南超级奥莱，琶醍时尚街区，汇聚全球奢品，华南商务地标，国际五星温德姆酒店……

【砂之船奥莱】
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华南超级奥莱，琶醍时尚街区

汇聚全球奢品，华南商务地标

【温德姆酒店】

国际五星酒店，高端商务接待

同步城芯繁华，助力白云发展

【新丝路公园】

12万㎡丝路公园，白云城市新名片

窗外是生态美景 ，窗内是商务生活

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50年国有产权，每一席皆唯一

【独家冠名】

专属公司logo，企业烫金名片

【私家园林】

前后花园庭院，低密城芯独栋

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【专属车库】

私家专属车库，一步尊崇抵达

【商务会所】

圈层待客空间，私密会晤交流

【气派大堂】

8米挑高大堂，彰显气派恢弘

【多维空间】

专属定制空间，办公/展厅/会议

【私宴餐厅】

水电燃气入户，商务接待餐厅

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