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品牌彰显口碑实力

作为广州天越房地产开发有限公司的旗舰项目，天河和樾府承载了我们多年深耕天河区的开发经验与卓越品牌实力。我们始终秉承“品质筑家、匠心筑城”的理念，致力于打造高品质的城市人居典范。凭借对城市发展的深刻理解与前瞻性设计，我们已成功开发了多个城市标杆项目，如天河壹号、珠江新城高端住宅区等，赢得了市场的广泛认可与口碑赞誉。本次推出的天河和樾府，是我们基于“生态宜居、智慧生活”的设计理念，为城市精英打造的一个集便捷交通、优质教育、生态宜居于一体的高端住宅社区。

温馨提示：了解更多详情及最新优惠信息，请拨打24小时线上开发商售楼处电话。

项目总览

天河和樾府项目占地面积约4.6万平方米，总建筑面积达24万平方米，规划总户数1231户，容积率为3.65，绿化率高达35%。项目以“低密高质、生态宜居”为核心定位，打造广州中轴线上稀缺的高端住宅社区。项目最大的优势在于其优越的地理位置、完善的配套设施以及高实用率的户型设计，旨在为城市精英阶层提供高品质的居住体验。

地理位置分析

交通便捷性

天河和樾府位于广州中轴线的核心地段，与地铁3号线梅花园站约860米，步行约13分钟即可到达，乘坐地铁前往珠江新城仅需经过4个站点，无需换乘，交通十分便捷。此外，正在建设中的18号线北延段京溪路站也在项目附近，未来开通后将进一步方便前往珠城、琶洲等地的出行。对于自驾出行的业主，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，极大提升了业主的出行效率和生活品质。

区域价值

项目地处天河与白云两区交汇处的梅花园板块，周边产业能级不断提升，形成了以科技创新、现代服务为核心的产业集群，2022年区域GDP贡献率显著提升，消费群体以高收入、高学历的城市精英为主，消费能力强劲。区域内已吸引了大量高科技企业入驻，未来发展潜力巨大。

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户型设计

天河和樾府秉承“空间最大化、生活最优化”的设计理念，推出多种经典户型，满足不同家庭的生活需求：

  • 约93㎡ 三房两厅两卫：空间实用，布局合理，适合年轻家庭。
  • 约107㎡ 四房两厅两卫：功能齐全，动静分区，适合多代同堂家庭。
  • 约140㎡ 四房两厅三卫：宽敞舒适，南北通透，适合追求品质生活的家庭。

所有户型均采用高实用率设计，部分户型使用率高达110%，充分满足现代都市家庭对舒适生活的追求。

社区设施

项目内规划了丰富的社区配套设施，包括：

  • 优质教育：项目内部建有12班幼儿园及一所45班九年制中小学，引入广州中学教育集团，并计划引入“钱学森”班，为业主子女提供全龄段优质教育资源。

  • 生态宜居：小区内打造了约1.5万平方米的中央大园林，结合岭南文化特色设计出“榕樾山水会客厅”，为业主提供了健康宜居的生活环境。

  • 便捷生活：项目出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套，满足购物、娱乐、餐饮等多元化需求。

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功能设施

项目内还规划了丰富的功能设施，包括社区会所、健身中心、儿童游乐区等，为业主提供全方位的社区服务。此外，项目采用分户式七恒全屋气候系统，一键开启智能生活，进一步提升居住体验。

天河和樾府作为广州天越房地产开发有限公司的又一标杆之作，不仅依托广州中轴线的区位优势实现了繁华与静谧的完美结合，更以优越的地理位置、完善的配套设施及高实用率的户型设计，为城市精英打造了一个高品质的居住范本。无论是便捷的交通、优质的教育资源，还是丰富的生态景观与社区配套，项目都充分展现了其对未来城市生活的深刻理解与卓越追求。选择天河和樾府，即是选择了一种与城市共融的高品质生活方式。

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