武汉「光谷湖畔八号」
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项目基础信息

光谷湖畔八号

【项目位置】江夏区光谷大道与潭湖路交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约10.34万方

【总建筑面积】约44.79万方

【绿地率】35%

【容积率】3

【总户数】2893户

【车位数量】3837

【车位比例】1:1.5

【户型】97-125㎡ 三房

【物业费】2.6元/㎡/月

【物业公司】中海物业管理有限公司

【交通配套】：

自驾：项目旁边就是光谷大道，近享金融港和关山优质生活配套，自驾经光谷大道高架，可快速通行三环、二环和东湖隧道，通达全城。

地铁：项目到地铁2号线藏龙东街站直线距离约600多米。

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武汉轨道交通线网图

【教育配套】：

项目确认拟建一所高规格的九年一贯制学校（已在政府信息网公示），项目到藏龙第二小学的直线距离不到1公里。

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【商业配套】：

项目自带约5000㎡社区商业街，满足日常所需，周边范围内还有中百仓储、伟星光谷星悦广场、华润光谷万象天地等大型商业体。

光谷K11购物艺术中心：是继香港、上海之后，全球第三座K11，艺术与商业高度融合，拥有约150家精品店铺，25%品牌首入华中，包括Moschino、Vivienne Westwood等国际品牌。

山姆会员店：全球最大会员制商店之一，光谷山姆会员店面积比三个足球场还要大，汇集来自全球30多个国家和地区的4000余种商品，满足品质生活所需。

光谷世界城：集合特色建筑景观、品牌旗舰店于一体，满足生活、娱乐、办公、休闲、购物、餐饮等功能。

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【医疗配套】：

项目到武汉大学人民医院东院直线距离约1.5公里，到同济医院光谷院区直线距离约6.9公里，到湖北省妇幼保健院光谷院区直线距离约8.5公里。

建面约97平小面积三房，控制了总价，为光谷湖畔八号的入门级，基本也是“近享一线汤逊湖”的最低门槛之一了。

建面约113平边户三房，如此小面积段的边户产品，几乎是光谷“独一份”

南北进深只有8米多，南北通透的采光和通风效果都优化了。各功能空间，特别是主卧和北向次卧，面积均衡，尺度感做到了极致。

建面约125平看湖三房，只位于6栋11层的小高层中，每一户基本都能270°观湖，这样的小高层在光谷核心或光谷中心城是难以想象的。一线汤逊湖畔，只有高端别墅产品可媲美。

楼层更低，意味着公摊更低，该户型得房率高得令人震惊。（据称，该数据暂时保密，感兴趣可向置业顾问详询）

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