武汉「城投融创国博城」
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项目基础信息

城投融创国博城

占地面积：36552㎡

建筑面积：120886.43㎡

容积率：2.49

绿化率：30%

楼栋总数：10栋

总户数：792户

物业公司：武汉名星物业管理有限责任公司

物业费：3元/㎡·月

物业费描述：住宅：3元/㎡/月

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

装修标准：2500元/㎡

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环

开发商：武汉新城国际博览中心有限公司

楼盘地址：汉阳四新南路与鄂渚路交汇处

【交通配套】：

周边公交站点均在南向公交鄂渚路四新南路公交站（约380米）、鄂渚路文举街公交车站（约862米）。项目周边覆盖有6、16号线以及在建的11号线、12号线，其中在售的十二期D12地块距离12号线国博新城站（原博览路站）不到400米。

【教育配套】：

区域内规划有6所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中。

目前私立的西蒙幼儿园和公立的玫瑰楚博睿幼儿园、锦江府幼儿园、华江府幼儿园已开学；其中锦江府幼儿园与十二期仅一路之隔。

十二期斜对面就是已开学的西大街小学直属校区——国博校区，师资力量均来源于西大街小学本部。（具体对口学校以当年教育政策为准）

西大街小学国博校区实景

一路之隔的规划的国博高中已开工。

国博高中效果图

【商业配套】：

项目社区底商非常成熟，光是超市就有3家，四新首家麦当劳已开业。

约13万方的武汉杉杉奥特莱斯广场落子在国博对面，按照计划主体建筑将在春节前全部封顶，预计2025年9月28日开业。（具体开业时间以实际为准）

武汉杉杉奥特莱斯广场

【生态配套】：

医疗配套：武汉市中医医院(汉阳院区)约2公里、武汉亚心总医院约2公里、泰康同济(武汉)医院约2.2公里、武汉儿童医院西院区约2.6公里。（百度地图测量可能存在一定误差，均为直线距离）

【生态配套】：

项目整个规划都是以水系相连接，将湖水引入长江，建成后湖水相依、城水相伴。除了步行范围内的中央水景公园、莲花公园、国博公园、社区口袋公园，还能直达江滩公园。

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