750万起，单价约2.3万/㎡起，评估价901万！

近日，温州市中心一豪宅进入阿里法拍网，引起关注。

标的物是位于鹿城学院中路的原墅景园（置信原墅），起拍价750万元，起拍单价约2.3万/㎡，评估价为901万，将于3月31日十点开始拍卖。

这套房子能顺利拍出吗？拍出后是否能高于评估价？又会对目前的低密市场产生怎样的影响？

接下来一起看看该房源的详细情况。

浙江省温州市鹿城区学院中路256号原墅景园12幢604室房产

房产起拍价750万，建筑面积328.4平方米，折合单价约2.3万/㎡。

原墅景园作为温州老牌豪宅之一，根据最新数据显示的市区部分小区成交价格，原墅景园一套89平方的房子，单价高达6.18万元，远超市场价格。

6.18万/㎡的价格令人有些费解，如今在一些房产交易平台，原墅景园的挂牌价格普遍在4万/㎡左右。

房价参考/安居客

根据照片，房屋内部装修较为豪华，基本达到可拎包入住的状态。据了解该套房源去年是被拍卖的时候紧急中止，不过现在还是难逃被拍卖的命运。

- 标的物位置 -

原墅景园位于鹿城区学院中路，周边生活配套醇熟，且居住氛围浓郁。

原墅景园内部一边是单价仅2.3万/㎡的法拍房，一边却又远超市场价，卖到六万一平，你怎么看？

那么该套房源会顺利拍出吗？让我们拭目以待。

另外，拍卖市场是二手房市场的的局部缩影，与常规二手房市场存在差异，并不能代表整体二手房市场，仅供参考。