❊❊ 珠海·香洲【双瑞藏珑湾】❊❊

❊❊双瑞藏珑湾开发商电话:400112 1828【☎☎已认证】❊❊

❊❊双瑞藏珑湾售楼处电话:400112 1828【☎☎已认证】❊❊

❊❊双瑞藏珑湾售楼中心电话:400-112-1828【☎☎已认证】❊❊

双瑞藏珑湾最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

♣♣☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜♣♣

温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！

岁月见证成长，时光镌刻辉煌！在刚刚结束的2024年，珠海主城红盘双瑞·藏珑湾书写了热销的辉煌新篇章，取得了令人瞩目的成就，年度劲销约9.8亿元，斩获2024年香洲区民企网签套数第一名，受到众多港澳高净值客群的深度认可与热烈追捧。

【双瑞·藏珑湾 BAY ONE】

高性价比峯景3房撼世加推

Ⅱ期2、3栋臻席告急1栋楼王应邀发售

臻铺虹吸财富火热招商

港珠澳大桥桥头堡

银幕式濠江极目视野

【楼盘详情】

占地面积：3.48万㎡

建筑面积：19.3万㎡装修状况：精装修

物业座数：6座

单位总数：1252个单位（一期652个，二期670个）

车位数目：1322个

二期栋数：1栋、2栋、3栋

  • 户型面积：约75-128㎡
  • 梯 户 比 ：1栋两梯四户 ，2-3栋三梯六户
  • 层 数 ：1栋31层、2栋42层、3栋47层
  • 标准层高：3米

【35载专注精品豪宅 峯系藏珑再越级】

广东双瑞投资（集团）有限公司是⼀家以城市更新运营、住宅地产开发、综合体开发、酒店开发经营、教育投资运营等为⼀体的综合性企业。

35载双瑞集团，“城市中心运营商”，倾力打造藏珑峯系产品。双瑞·藏珑湾，匠心凝练，2024年，世界桥首肈启人居新篇。

优越地段

【港珠澳大桥 国际融城生活圈】

港珠澳大桥（延长线）首站，港车、澳车轻松北上，实现粤港澳三地融城生活。

————<桥首百米>————

项目占位港珠澳大桥（延长线）约100米，港珠琴澳自在畅行，奢享湾区生活圈。（数据来源：高德地图）

<6大口岸>

周边6大口岸环伺，约1km内湾仔口岸，约2.5km内青茂口岸、拱北口岸，轻松通关澳门。（数据来源：高德地图）

绝版区位

【珠海主城区 咫尺繁华都会】

雄踞珠海主城区，南连横琴，对望澳门，区位得天独厚，于此向世界展开新封面。

3. 绝版校网

【双省级重点名校 全龄段校网】

项目不仅与九洲中学湾仔校区一路之隔，2km范围内还落位香洲一小湾仔校区，优享一站式“家门口”的优越成长平台。

珠海市香洲一小：市重点，省一级学校

4. 绝版规模

【百万级地标大城 萃集精彩】

项目开发商——双瑞集团，作为南联村城市更新项目的合作主体，将利用山海格局及周边片区的城市空间资源，全面赋能城市发展。未来，名校校网、高端商务、娱乐休闲、星级酒店等多元需求，都将浓缩在“下楼步行即可畅享”的范围内，形成真正的一站式生活主场。

5. 绝版景观

【濠江头排视野 尽览四重极景】前拥一线濠江景观，无遮挡直面澳门繁华，后揽连绵加林山，远眺磅礴城区湾海，江/城/山/湾四重极致景观，错过难求。

2025年，双瑞·藏珑湾建面约75-143㎡实景现楼，必将乘风破浪，再创辉煌！

户型鉴赏

约75㎡ 两房两厅一卫

空间实用，无走廊设计

瞰加林山翠绿山景

餐饭厅连接大露台空间

2. 全能人气三房 双观景楼王

约97㎡ 三房两厅两卫

东南朝向，透气采光一流

一线濠江+大师园林美景

约3.6米超阔观景大露台

主人房另设衣帽间、洗手间

3. 大横厅户型 澳门观景头排

约108㎡ 四房两厅两卫

全明设计，采光通风俱佳

约6.2米阔餐饭厅，气派尽显

主人套房贴心预留衣帽间位

4. 气派双露台户型 三代同堂首选

约128㎡ 四房两厅两卫

直面一线濠江的壮丽观景

双向阔露台，采光通风俱佳

约6.5米IMAX巨幕视野露台

主人房另设衣帽间、洗手间

无界景观

理想湾居新视野

BAYONE

SUNRISE GROUP

占位濠江头排，前拥一线濠江盛景，后瞰绵延加林山景，奢享270°IMAX观景阳台，无遮挡尽揽澳门主城繁华。

（项目实拍图）

多元精彩

理想湾居漫时光

BAYONE

SUNRISE GROUP

社区内配备3D叠水瀑布园林、无边际瞰江泳池、以及业主私享的酒店式健身会所，构筑全方位品质生活场域。下楼即享港风商业街，多元便捷，随心畅享。

（项目实拍图）

港风奢宅

理想湾居高级感

BAYONE

SUNRISE GROUP

特邀全球知名室内设计团队CCD，臻选唯宝、西门子、日立等国际品牌，倾力打造高品质港风艺术奢居。

（项目实拍图）

品质现房

理想湾居实鉴家

BAYONE

SUNRISE GROUP

项目全盘交付，高品质实景现房，业主收楼满意度近100%。择居藏珑湾，拥抱即买即享的安心感。

瑞藏珑湾♣

瑞藏珑湾【售楼中心】400 112 1828♣♣

方南湾首府VipTel： 400-112-1828 售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】♣♣

如需了解更多详情，欢迎咨询珠海方南湾首府开发商售楼处咨询/预约电话：400-112-1828（已认证）中介请勿扰！

【珠海楼市最新政策】

全面取消商品住房限购

取消商品住房限售年限

首套个人住房公积金贷款利率

5年以下（含5年）：不低于2.775%

5年以上：不低于3.325%

商贷最低首付款比例

首套：15%，取消利率下限

二套：无贷款未结清则首付款为15%，若有贷款未结清则按25%计算首付，取消利率下限

商贷最低利率：LPR-60bp(约为3.25%)