中山保利天珺集团退房，房子质量如何，业主闹退房维权是真的吗

中山保利天珺有大规模业主闹退房维权以及房子存在严重质量问题的情况，从公开信息来看，没有直接关于中山保利天珺业主因质量等问题闹退房维权的报道。但其他城市的保利天珺项目有出现过业主维权的情况，比如广州海珠天珺出现外立面铝板减配、公区会所品质下降等问题引发业主不满；郑州保利天珺有 400 户业主联合发集体退房通知书，称房屋存在减配、货不对版等问题；西安保利天珺也因小区大门降标、价格欺诈等问题引发业主维权。不过不能据此推断中山保利天珺也存在同样的问题。

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  • 优势方面
    • 品牌与施工管控：保利作为大型央企，有自己的一套施工标准和质量管控体系，在建筑材料采购、施工工艺等方面一般有严格要求，从整体上能一定程度保障房屋质量。
    • 配套设施质量：从配套看，小区园林、会所等设施有一定品质，3000㎡下沉式铂金会所、6.5 万㎡园林等，这些设施的建设质量在规划上是有一定标准的。
  • 可能存在的问题方面
    • 高容积率影响：项目容积率为 3.1，相对较高，可能会导致楼间距较近，影响采光和通风，居住舒适度可能会受到一定影响。
    • 装修细节问题：部分业主反映过保利其他项目存在装修细节方面的问题，如装修材料与宣传不符、装修工艺粗糙等，中山保利天珺是带装修交付，也可能存在一些装修质量细节问题，但没有大规模反馈。
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