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北京的楼盘名字中间带“一”“壹”“ONE”的项目不下十几个，最拉风的当然是融创打造的“壹号院”系列豪宅项目，北京壹号院，使馆壹号院，西山壹号院，等等，每一个项目都是传奇。

队长的梦想就是住上“壹号院”！每次在直播的最后都祝愿大家都住上“壹号院”！

而今，中海把朝阳港692地块项目定名“朝阳ONE”，可见野心不小。

中海的霸气外露从去年拿地时就显露了出来。

2024年11月29日，中海新城公司153亿天价拍得朝阳巨无霸地块，其中就包括了朝阳港692地块，住宅销售指导价7.9万/平。

开发商：中海新城，号称石景山的扛把子，大约从2007年起扎根石景山，开发了中海寰宇一二三四五期、中海源境、中海长安玖章等大小十几个楼盘，已经霸气到民间传闻一句话:中海就是半个石景山。

后来，中海新城又在西城区开发建设了中海京华玖序，核心位置顶级豪宅产品，开盘秒光，一举成为北京2024销售冠军。

据说中海新城首次杀入朝阳区，就是中海集团对中海新城公司良好业绩的奖励，它的到来，就如一头猛虎下山。

从偏安一隅的石景山走出来，第一次进入朝阳区的广阔天地，中海新城用项目案名向朝阳区表达了敬意，吐露了深耕朝阳的雄心和决心，中海要与朝阳深度绑定，要引领朝阳的ONE时代。

692地块作为朝阳港一期最后一块住宅用地，与住宅地块一起开发的还有L01/L02两个商业金融地块，体量很大，对标朝阳合生汇。

可以说没有比中海新城更懂住宅和商业成片联动的开发商了！

2025年情人节这一天

中海发布了692地块的规划图

项目规划17栋楼，888套房源，

容积率2.7，层高3-3.1米，

高赠送高得房率，配置会所和下沉庭院。

户型面积

1. 约100㎡三居（13%）小户型不多适合上车；

2. 约150㎡四居（64%）主力户型；

3. 约160㎡四居（15%）拔高户型；

4. 约190㎡四居（8%）秀肌肉户型。

再来聊聊朝阳港，

缺点先来：那就是有一些朝阳客群接受不了南边，

但其它的几乎都是优点。

1. 位置：紧邻东四环，主城区。

2. 板块：先规划后发展的区域，都是新楼盘，都是品质改善楼盘，周边基本都拆干净，未来周边界面会很好，反例可以对比王四营和小红门这种零敲碎打龟速改造的板块。

3. 教育：人大附今年开始招生，目送式上学。

4. 商业：大商业配套。

5. 地铁价值：地铁17号线，从南边的亦庄到北边的昌平未来科学城，途径国贸和望京，把北京东部的所有四个重要板块串联了起来，大站快线，繁华与宁静，咫尺之遥，是一条货真价实的黄金线路。地铁出口延伸到了朝阳ONE的鼻子地下，地铁零距离。

以上种种硬核优势加持下，造就了朝阳港板块是北京最抗跌的板块之一，

这两年北京整体市场下行，但朝阳港一直价格坚挺！

朝阳ONE 进度节点：

售楼处开放：预计3月中

样板间开放：预计3月底

项目开盘日：预计4月底

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