保利明玥潮升

售楼处电话：400-8787-554

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

基础信息

物业类型住宅/别墅 开发商保利置业面积约82-163㎡总价段约220万—650万

产品均价洋房：28000元

叠加：31949元

合院：35600元

产品总价洋房：约220-240万

叠加：约270-460万

合院：约515-650万

产权70年绿化率35%容 积 率0.9车位配比1：1.2总 户 数643可售房源283套交付标准装修：洋房&叠加

毛坯：合院

物业费洋房3.8元/㎡/月

别墅4.6元/平/月

交房时间2023年12月物业保利物业

在产品方面，保利明玥潮升十分注重墅居生活场景力的打造。

首先，就是汲取中国贵胄府院营宅造园精粹，规制“三重六进”礼序。

实景图

其中，在"三重"意境之上进行感官的叠加，将建筑与景观园林融为一体，力求还原东方之境。

一重敬自然，水环园绕之礼，意境天成

二重造围界，墙立望族之序，围合显贵

三重御府门，登门望府之仪，威仪鉴尊

实景图

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

同时，项目设计采用“六进院落”的空间格局，运用现代造园手法结合中式景观元素来打造，以层层递进的东方情境，演绎归家美学。

一进浮桥渡水，曲水流觞，洗涤归家尘嚣

二进归家大道，约500米中央景观大道，花朝树影，叠水飞流，四季至美

三进礼序仪门，传统重檐屋顶，丽采横空，威严尊崇

四进坊巷园林，开合有序，别有洞天，叠石理水，藏天纳地

五进宅间花园，亭台后苑，全龄景观体验，沉浸式场景，诗意人居

六进入户大堂，尊贵建筑与景观园林浑然天成，纳藏东方之美

此外，项目引入崇明自然资源，打造“一水双廊三境九景”，由外入内，豁然开朗，园林美景依次铺开。

示意图

项目引崇明活水，串联叠水、飞瀑、亲水乐园、戏水浅滩，呼吸清新空气，聆听自然。

社区内部还打造约500米中央景观大道，归家途中移步异景，微风吹拂，绿荫环绕。还有北境雅致园林和南境意趣园林，可以茶余饭后，享受自然惬意。漫步在社区，全龄景观体验场景，雅趣共品，勾勒出一幅与家人共享的美好生活场景。

示意图

同时，项目还设置了樱花道、香樟林、金桂里、红梅巷，让四季美景都能尽收眼底。

户型

洋房+叠墅+合院

保利明玥潮升推出的是建面约83㎡墅区洋房、建面约90-135㎡书香叠墅、建面约163㎡天地合院。

实景图

叠墅-户户有庭园，层层有露台

示意图

叠墅主力户型建面约90-135㎡，通过上小下大的退台式错位设计，使上叠拥有更大尺度的露台空间；再搭配南北独立入户的方式，让每一户都能拥有自己所在楼层的私家庭院。

建面约135㎡下叠户型

建面约90㎡上叠户型

合院-L型结构，私家庭院围合

示意图

合院采用经典“L”型结构平面，以获得更好采光通风效果，同时使私家庭院围合感更强。辅之以多重院子和大大小小的露台，丰富景观的同时也创造多种多样的生活场景。

合院院子与露台效果图

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保利明玥潮升的户型设计，几乎都浓缩着匠心与巧思，让更亲民的“中小户型”也能享受大尺度的生活体验。

建筑面积约83㎡洋房户型

建面约83㎡的洋房户型，迎合了目前市场的主流，做到5.8米大面宽横厅，客餐厅一体化的设计，连接宽景大阳台。同时一南一北两间卧室，均带有飘窗，采光进一步延伸。干湿分离设计，更加科学高效。

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物业类型住宅/别墅 开发商保利置业面积约82-163㎡总价段约220万—650万

产品均价洋房：28000元

叠加：31949元

合院：35600元

产品总价洋房：约220-240万

叠加：约270-460万

合院：约515-650万

产权70年绿化率35%容 积 率0.9车位配比1：1.2总 户 数643可售房源283套交付标准装修：洋房&叠加

毛坯：合院

物业费洋房3.8元/㎡/月

别墅4.6元/平/月

交房时间2023年12月物业保利物业

在产品方面，保利明玥潮升十分注重墅居生活场景力的打造。

首先，就是汲取中国贵胄府院营宅造园精粹，规制“三重六进”礼序。

实景图

其中，在"三重"意境之上进行感官的叠加，将建筑与景观园林融为一体，力求还原东方之境。

一重敬自然，水环园绕之礼，意境天成

二重造围界，墙立望族之序，围合显贵

三重御府门，登门望府之仪，威仪鉴尊

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同时，项目设计采用“六进院落”的空间格局，运用现代造园手法结合中式景观元素来打造，以层层递进的东方情境，演绎归家美学。

一进浮桥渡水，曲水流觞，洗涤归家尘嚣

二进归家大道，约500米中央景观大道，花朝树影，叠水飞流，四季至美

三进礼序仪门，传统重檐屋顶，丽采横空，威严尊崇

四进坊巷园林，开合有序，别有洞天，叠石理水，藏天纳地

五进宅间花园，亭台后苑，全龄景观体验，沉浸式场景，诗意人居

六进入户大堂，尊贵建筑与景观园林浑然天成，纳藏东方之美

此外，项目引入崇明自然资源，打造“一水双廊三境九景”，由外入内，豁然开朗，园林美景依次铺开。

示意图

项目引崇明活水，串联叠水、飞瀑、亲水乐园、戏水浅滩，呼吸清新空气，聆听自然。

社区内部还打造约500米中央景观大道，归家途中移步异景，微风吹拂，绿荫环绕。还有北境雅致园林和南境意趣园林，可以茶余饭后，享受自然惬意。漫步在社区，全龄景观体验场景，雅趣共品，勾勒出一幅与家人共享的美好生活场景。

示意图

同时，项目还设置了樱花道、香樟林、金桂里、红梅巷，让四季美景都能尽收眼底。

户型

洋房+叠墅+合院

保利明玥潮升推出的是建面约83㎡墅区洋房、建面约90-135㎡书香叠墅、建面约163㎡天地合院。

实景图

叠墅-户户有庭园，层层有露台

示意图

叠墅主力户型建面约90-135㎡，通过上小下大的退台式错位设计，使上叠拥有更大尺度的露台空间；再搭配南北独立入户的方式，让每一户都能拥有自己所在楼层的私家庭院。

建面约135㎡下叠户型

建面约90㎡上叠户型

合院-L型结构，私家庭院围合

示意图

合院采用经典“L”型结构平面，以获得更好采光通风效果，同时使私家庭院围合感更强。辅之以多重院子和大大小小的露台，丰富景观的同时也创造多种多样的生活场景。

合院院子与露台效果图

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建筑面积约83㎡洋房户型

建面约83㎡的洋房户型，迎合了目前市场的主流，做到5.8米大面宽横厅，客餐厅一体化的设计，连接宽景大阳台。同时一南一北两间卧室，均带有飘窗，采光进一步延伸。干湿分离设计，更加科学高效。

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产品均价洋房：28000元

叠加：31949元

合院：35600元

产品总价洋房：约220-240万

叠加：约270-460万

合院：约515-650万

产权70年绿化率35%容 积 率0.9车位配比1：1.2总 户 数643可售房源283套交付标准装修：洋房&叠加

毛坯：合院

物业费洋房3.8元/㎡/月

别墅4.6元/平/月

交房时间2023年12月物业保利物业

在产品方面，保利明玥潮升十分注重墅居生活场景力的打造。

首先，就是汲取中国贵胄府院营宅造园精粹，规制“三重六进”礼序。

实景图

其中，在"三重"意境之上进行感官的叠加，将建筑与景观园林融为一体，力求还原东方之境。

一重敬自然，水环园绕之礼，意境天成

二重造围界，墙立望族之序，围合显贵

三重御府门，登门望府之仪，威仪鉴尊

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同时，项目设计采用“六进院落”的空间格局，运用现代造园手法结合中式景观元素来打造，以层层递进的东方情境，演绎归家美学。

一进浮桥渡水，曲水流觞，洗涤归家尘嚣

二进归家大道，约500米中央景观大道，花朝树影，叠水飞流，四季至美

三进礼序仪门，传统重檐屋顶，丽采横空，威严尊崇

四进坊巷园林，开合有序，别有洞天，叠石理水，藏天纳地

五进宅间花园，亭台后苑，全龄景观体验，沉浸式场景，诗意人居

六进入户大堂，尊贵建筑与景观园林浑然天成，纳藏东方之美

此外，项目引入崇明自然资源，打造“一水双廊三境九景”，由外入内，豁然开朗，园林美景依次铺开。

示意图

项目引崇明活水，串联叠水、飞瀑、亲水乐园、戏水浅滩，呼吸清新空气，聆听自然。

社区内部还打造约500米中央景观大道，归家途中移步异景，微风吹拂，绿荫环绕。还有北境雅致园林和南境意趣园林，可以茶余饭后，享受自然惬意。漫步在社区，全龄景观体验场景，雅趣共品，勾勒出一幅与家人共享的美好生活场景。

示意图

同时，项目还设置了樱花道、香樟林、金桂里、红梅巷，让四季美景都能尽收眼底。

户型

洋房+叠墅+合院

保利明玥潮升推出的是建面约83㎡墅区洋房、建面约90-135㎡书香叠墅、建面约163㎡天地合院。

实景图

叠墅-户户有庭园，层层有露台

示意图

叠墅主力户型建面约90-135㎡，通过上小下大的退台式错位设计，使上叠拥有更大尺度的露台空间；再搭配南北独立入户的方式，让每一户都能拥有自己所在楼层的私家庭院。

建面约135㎡下叠户型

建面约90㎡上叠户型

合院-L型结构，私家庭院围合

示意图

合院采用经典“L”型结构平面，以获得更好采光通风效果，同时使私家庭院围合感更强。辅之以多重院子和大大小小的露台，丰富景观的同时也创造多种多样的生活场景。

合院院子与露台效果图

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建筑面积约83㎡洋房户型

建面约83㎡的洋房户型，迎合了目前市场的主流，做到5.8米大面宽横厅，客餐厅一体化的设计，连接宽景大阳台。同时一南一北两间卧室，均带有飘窗，采光进一步延伸。干湿分离设计，更加科学高效。

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物业类型住宅/别墅 开发商保利置业面积约82-163㎡总价段约220万—650万

产品均价洋房：28000元

叠加：31949元

合院：35600元

产品总价洋房：约220-240万

叠加：约270-460万

合院：约515-650万

产权70年绿化率35%容 积 率0.9车位配比1：1.2总 户 数643可售房源283套交付标准装修：洋房&叠加

毛坯：合院

物业费洋房3.8元/㎡/月

别墅4.6元/平/月

交房时间2023年12月物业保利物业

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首先，就是汲取中国贵胄府院营宅造园精粹，规制“三重六进”礼序。

实景图

其中，在"三重"意境之上进行感官的叠加，将建筑与景观园林融为一体，力求还原东方之境。

一重敬自然，水环园绕之礼，意境天成

二重造围界，墙立望族之序，围合显贵

三重御府门，登门望府之仪，威仪鉴尊

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一进浮桥渡水，曲水流觞，洗涤归家尘嚣

二进归家大道，约500米中央景观大道，花朝树影，叠水飞流，四季至美

三进礼序仪门，传统重檐屋顶，丽采横空，威严尊崇

四进坊巷园林，开合有序，别有洞天，叠石理水，藏天纳地

五进宅间花园，亭台后苑，全龄景观体验，沉浸式场景，诗意人居

六进入户大堂，尊贵建筑与景观园林浑然天成，纳藏东方之美

此外，项目引入崇明自然资源，打造“一水双廊三境九景”，由外入内，豁然开朗，园林美景依次铺开。

示意图

项目引崇明活水，串联叠水、飞瀑、亲水乐园、戏水浅滩，呼吸清新空气，聆听自然。

社区内部还打造约500米中央景观大道，归家途中移步异景，微风吹拂，绿荫环绕。还有北境雅致园林和南境意趣园林，可以茶余饭后，享受自然惬意。漫步在社区，全龄景观体验场景，雅趣共品，勾勒出一幅与家人共享的美好生活场景。

示意图

同时，项目还设置了樱花道、香樟林、金桂里、红梅巷，让四季美景都能尽收眼底。

户型

洋房+叠墅+合院

保利明玥潮升推出的是建面约83㎡墅区洋房、建面约90-135㎡书香叠墅、建面约163㎡天地合院。

实景图

叠墅-户户有庭园，层层有露台

示意图

叠墅主力户型建面约90-135㎡，通过上小下大的退台式错位设计，使上叠拥有更大尺度的露台空间；再搭配南北独立入户的方式，让每一户都能拥有自己所在楼层的私家庭院。

建面约135㎡下叠户型

建面约90㎡上叠户型

合院-L型结构，私家庭院围合

示意图

合院采用经典“L”型结构平面，以获得更好采光通风效果，同时使私家庭院围合感更强。辅之以多重院子和大大小小的露台，丰富景观的同时也创造多种多样的生活场景。

合院院子与露台效果图

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建筑面积约83㎡洋房户型

建面约83㎡的洋房户型，迎合了目前市场的主流，做到5.8米大面宽横厅，客餐厅一体化的设计，连接宽景大阳台。同时一南一北两间卧室，均带有飘窗，采光进一步延伸。干湿分离设计，更加科学高效。

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