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【北清橡树湾】

北五环地铁旁科创芯，建面约72-126㎡两至四居精工人文著区

开发商品牌

华润置地携手能建城市发展公司（原葛洲坝地产），缔造北清人居封面。

项目简介

北清橡树湾项目位于北京北五环与六环之间，由华润置地和能建城市发展公司两大品牌地产联袂打造。雄踞北清路科创主轴，坐享城熟丰盛配套，双轴三区交汇，地铁商圈环绕。

项目区域图

北清科创轴，双轴交汇，三区聚合

项目位于北五环与六环之间，北清路与黄平西路(建设中)交汇口向西500米，距离北五环直线距离约8公里。雄踞北清路科创主轴与北中轴线的交汇区域，地铁商圈环绕，坐享醇熟配套。纵览城市发展印记，横御未来科创雄图，拥揽一城丰盛。

项目基本情况

楼盘名称：北清橡树湾

项目地址:北京市昌平区北清路与黄平西侧路交叉西南口

项目特色：品牌地产、低总价、小户型

产权年限：70年

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

占地面积：约5万㎡

建筑面积：约12.5万㎡

总楼栋：15栋

总户数：1311户

楼间距：63-93米

室内层高：2.9米（126户型是2.95米）

楼栋总高：9-18层

项目均价：60000

交付标准：精装

交房时间：2025年第二季度

得房率：73-76%

容积率：2.5

绿地率：30%

物业费：5.18元/㎡

物业公司：华润物业

车位配比：1:1.3

地下车位：1340

供暖方式：集中供暖（地暖）

户型鉴赏

北清橡树湾最新加推

5号楼72㎡东西向两居

单价5.5万-5.6万左右

总价400万左右

实景现房，所见即所得

72平米两室两厅一卫

78平米两室两厅一卫

95平米三室两厅两卫

106平米三室两厅两卫

126平米四室两厅两卫

在售户型信息：

【72㎡两室两厅一卫】：东、西朝向，2室2厅1卫，建筑面积72㎡，420万/套，分布于楼栋6号楼。【126㎡四室两厅两卫】：南、北朝向，4室2厅2卫，建筑面积126㎡，780万/套，分布于楼栋11号楼。

【106㎡三室两厅两卫】：南、北朝向，3室2厅2卫，建筑面积106㎡，640万/套，分布于楼栋12号楼、8号楼、20号楼、16号楼、7号楼、17号楼、15号楼。

【95㎡三室两厅两卫】：南、北朝向，3室2厅2卫，建筑面积95㎡，560万/套，分布于楼栋10号楼、20号楼、18号楼、2号楼、11号楼、3号楼、1号楼。

【78㎡两室两厅一卫】：南朝向，2室2厅1卫，建筑面积78㎡，470万/套，分布于楼栋10号楼、20号楼、18号楼、2号楼、3号楼、1号楼。

售楼处电话：400-666-9925