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金地大成乐府

近日，武汉广瑞房地产开发有限公司申报的新建居住、公园绿地项目（桥梁学校片A-1地块）规划方案批前公示，项目拟建5栋住宅，其中3栋为18层，2栋为34层。

武汉广瑞房地产开发有限公司为金地商置子公司。2024年年底，金地商置在土拍中竞得P(2024)180号地块。这也是2024年，金地商置全国获取的唯一一宗地块！日前项目案名已发布：金地大成乐府。

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整体概述

金地·大成乐府楼盘位于武汉汉阳展厅地址：武汉市硚口区利济北路六角亭街道顺道社区西侧约90米（金地汉口峯汇营销中心），由武汉广瑞房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地·大成乐府楼盘价值评分为9.4分。

交通配套

周边直线3km范围内有11个地铁站（二七路、头道街、徐州新村、二七小路、罗家庄、黄浦路、赵家条、兴业路、惠济二路、丹水池、三阳路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是二七路。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的解放大道韦桑路站仅有222m，周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量16
  • 地铁站数量11

教育配套

直线3km范围内有62个幼儿园;20个小学，如武汉市育才小学(树人校区)、长春街小学、江岸区汉铁小学、武汉市江岸区长春街小学、京汉学校等;14个中学，如武汉育才美术高中、武汉市六中位育中学、武汉市第二中学、武汉二中广雅中学、武汉市汉铁初级中学等。

  • 幼儿园数量62
  • 小学数量20
  • 中学数量14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中中部战区总医院(汉口院区)距离楼盘1.1km，中部战区总医院(汉口院区)门诊部距离楼盘1.2km，中国人民解放军空降兵部队医院距离楼盘1.3km，武汉市汉口医院(主院区)距离楼盘1.8km，武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场，包括武汉天地壹方北馆、百步亭?花园里、融侨星域MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有151个公园，距离最近的仅244m，非常方便日常休闲使用。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：3.90[2条点评]

  • 物业类别：普通住宅
  • 项目特色：地铁沿线品牌地产第四代住宅
  • 建筑类别：板楼
  • 装修状况：住宅:毛坯
  • 产权年限：普通住宅产权为70年
  • 环线位置：内环以内
  • 开发商：武汉广瑞房地产开发有限公司
  • 楼盘地址：汉阳展厅地址：武汉市硚口区利济北路六角亭街道顺道社区西侧
  • 武汉【金地·大成乐府】售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555【售楼中心】武汉【金地·大成乐府】售楼处地址：400-681-7288接通后输入5555【限时特价】

项目户型介绍

金地大成乐府

这个项目算是目前准四代产品的pLus版本，据说所有户型得房率均在105%，这远远超过了目前市面上大部分准四代产品（得房率约90%左右）。

从户型分布图来看，户型为96、119、140㎡三个面积，其中34层高层是96㎡三房两卫、119㎡四房两卫产品，18层小高层是两种不同的140㎡四房三卫产品。

这得房率真的很夸张，34层的高层得房率能达到105%，不仅吊打前几代产品（高层得房率一般只有70-80%左右），也远远超过了目前武汉市面上的一些高层准四代产品。

此外，据说这次还引入了武汉首个全景舱户型。

全景舱户型：三面环绕的大面积玻璃窗，覆盖面达到 270°，能将户外自然环境资源充分利用，使住户拥有广阔的视野。

从效果图来看，1#和2#的140㎡边户应该就是全景舱户型，三面都是玻璃环绕，不过还要等具体户型图出来才能最终确认。

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