<金陵华庭>

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一、项目概述

[金陵华庭]位于[上海市-黄浦区]，紧邻重要交通枢纽及生活配套设施完善的地段，是集优质居住环境与便捷生活配套于一体的现代化住宅区。项目由知名开发商倾力打造，致力于为住户提供舒适、宜居的生活空间。

重磅！黄浦老城厢

距外滩仅500米

嘉里金陵东路项目定名

「金陵华庭」户型曝光！

共有4栋150米超高层

首开约270-645㎡天际大平层

主推建面约270-445㎡大平层

及建面约608-861㎡顶复 金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

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作为该项目第一阶段匠心打磨的现代超高层住宅产品，“金陵华庭”位于项目十幅地块中首批公开的两幅地块，这是外滩街道20年来首次住宅供应土地，产品极具稀缺性。金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

据悉，项目其包含4幢150米超高层地标大宅，首期主力户型为270㎡-645㎡城市封面级天际大平层，于上海城心黄金地段呈现约11万方外滩传誉之作。

项目网传户型曝光：

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根据此前信息，项目拟建4栋超高层住宅和3层风貌别墅。高层公寓指导价15.1万/㎡，别墅售价可高达25万元/㎡！金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

2024年11月4日，嘉里建设披露位于上海黄浦区的嘉里金陵路项目最新动态，正式宣布其首期开发地块住宅项目命名为“金陵华庭”，并透露更多项目规划细节。

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作为上海黄浦区城市更新规划的重要一环，金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986金陵华庭是嘉里建设在中国内地投资规模最大的综合体项目，涵盖住宅、办公、商业等多元复合业态，总建筑面积约67万平方米。金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

值得期待的是，未来嘉里金陵路项目还将落成两座超甲级写字楼以及上海唯一一条长达近一公里的以骑楼历史风貌为特色的旗舰商业大道，提供约21.5万平方米的现代化办公空间和超12.4万平方米的多元零售商业街区。

我们先来看下嘉里金陵东路项目最新爆出的效果图：保留了骑楼建筑，还有避风雨的走廊，在上海别具一格，部分出入口的上方还有过街楼，项目整体预计将于2028-2030年间分期竣工呈现。金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

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其实早在去年6月9日，上海市资源与规划管理局就公布了黄浦区广场社区C010102单元064-01、065-01地块项目建设工程设计方案；

也就是嘉里金陵东路的商住办地块其中的两幅；

嘉里金陵东路项目最早在2021年就已经确定由嘉里建设开发，根据公开资料显示，金陵路共分为10块土地，为商住办混合：

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其中，金陵东路地块是这17块地的首幅出让土地，整体开发涉及10幅地块，坐拥地铁10/14号线换乘站，紧邻外滩、南京路、豫园，是上海仅次于外滩、南京路的市中心的市中心，将成为上海新的城市名片。金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986*

064-01、065-01也是嘉里拿下的四宗地块中唯一包含住宅的两宗。

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地块规划方案如下：

住宅部分，只有4栋超高层住宅，其余均为3层的别墅项目。

随后，到2023年6月，嘉里建设再次发布公告，称在金陵路第二批地块招标中成功中标6幅地块。金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

6幅地块分别为黄浦区外滩社区C010201单元198-1、200-3地块、广场社区C010102单元070-01、071-01、072-01、073-01地块及江西南路、山东南路、盛泽路、070-02地下空间地块，建筑面积约30.8万平方米，主要包括办公楼和零售用途。金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

通过两次竞标，嘉里建设斥资221亿元获得了整个金陵路项目的土地使用权，嘉里建设在中国内地最大规模的投资项目，总投资额预计超400亿！

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而且，据网上文件显示，地块高层公寓的指导价是15.1万/平，别墅售价可高达25万元/㎡。金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

金陵东路改造项目，共有10个地块，总开体量约65.5万，其中住宅面积约12.4万㎡，商业、办公面积约32万㎡，总投资额预计超500亿！

项目周边有数公里长的沿街面，内有大量的历史风貌保护建筑，改造修缮方案报批程序相对复杂，所以项目首批报建到启动建设的用时也会比普通新建项目长不少，因此距离正式开建应该还有一段时间。金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

因此未来片区的整体规划会以老城厢建筑风貌的保护性开发为主。

此前黄浦区披露的地铁14号线豫园站上海地块开放方案，就是在保留金陵路骑楼与一众历史保护建筑的情况下，新建一座185米的地标办公建筑，以达到现代与历史相融合的目的。金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

骑楼未来保护性改造后的效果图未来区域涵盖商业、住宅、办公、酒店、文化等所有设施，建成后甚至可以媲美徐家汇中心及绿地外滩中心。

与此同时，金陵东路的骑楼形式将会全部保留下来，成为上海又一条风韵十足的“历史时尚街区”。金陵华庭官方售楼处电话：400-8894-986

项目现场实景：

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黄浦老城厢距外滩仅500米

嘉里金陵东路项目定名

【金陵华庭】

首开约270-645㎡天际大平层
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户型曝光！即将面世！

二、项目亮点

- **地理位置优越**：距离主要交通枢纽仅约[404m]，方便快捷地连接城市的各个角落。

- **高品质建筑设计**：采用现代美学风格，简约而不失大气，为住户提供高品质的居住体验。

- **全龄共享园林**：营造“一轴一心三主题”的社区场景，让业主享受更具松弛感的邻里生活。

- **丰富的配套设施**：教育资源丰富，医疗设施完善，生态景观优美，为您提供全方位的生活便利。

三、预约看房

✅ **本项目暂不接受临时到访**，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

四、特别提示

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当受骗！

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五、免责声明

部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-8894-986

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