保利招商龙誉最新学校明细：小学有书香小学、龙腾学校（北辰校区|保利地产|保利招商|北辰|舒缓雅居新篇章|龙华|龙腾学校|龙誉

保利招商龙誉最新信息如下：
价格：79㎡ 3房1卫折后480-530万，单价6-6.6万；91㎡ 3房2卫折后550-590万，单价6-6.4万；125㎡ 4房2卫折后790-830万，单价6.3-6.6万。
• 梯户比：2梯6户或3梯6户。
• 总高：17层、33层、48层。
• 得房率：约76%。
• 地址：深圳市龙华区新区大道与南园街/民塘路交汇处。
• 所属片区：龙华区深圳北站核心区域。
• 学校明细：项目自带幼儿园，小学有书香小学、龙腾学校（北辰校区）、深圳外国语学校龙华学校小学部等，初中有深圳外国语学校（集团）龙华学校初中部、龙腾学校初中部等。

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深圳龙华【保利招商龙誉】

保利招商·龙誉地址位于深圳市龙华区民塘路与民丰路交汇口；距离深圳已通车的地铁4/5/6号线深圳北站约500米左右。保利招商龙誉83/95/125平折扣单价6.1万起带装修，预约看房价格可以更优惠，最终房价包您满意！龙华保利招商龙誉开发商售楼处电话☎：400-083-0338，中介请勿扰，过来参观样板间记得提前预约，感谢您对我们工作的支持与配合。

「保利招商龙誉」保利X招商，深圳北站核心，双央企配置，为美好生活而来
双央企联合开发，无论是开发实力，还是责任担当，都毋庸置疑。保利和招商蛇口，无论是品牌力和产品力，在市场上享有口碑。要知道，口碑的积淀只会来自于客户们的广泛认可。（深圳保利招商龙誉售楼处官方电话：☎：400-083-0338）

「保利招商龙誉花园」占地面积约2.47万㎡，总建筑面积约24.7万㎡，容积率5，绿化率40.12%，项目分南北2期开发，其中一期（1-4栋），二期（5-9栋），总共由6栋高层住宅组成，其中1栋商品房50F，2栋1/2单元，6栋1/2单元商品房17F，3栋商品房48F，5栋安居房42F，8栋商品房33F，4栋是9班幼儿园，7栋是日间照料中心，9栋是文化活动站。
总规划1500户（其中商品房1289户，安居房211户），停车位1350个（占比1：0.9），1/3/8栋是3梯6户设计，2/6栋是2梯2户设计。
项目精装现房，在售面积79㎡的3房1卫，91㎡的3房2卫，125㎡的4房2卫户型。

保利招商龙誉花园销售中心电话☎☎：400-083-0338【销售中心】✺✺✺
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龙华龙誉花园售楼处电话☎：400-083-0338，项目位于龙华区民塘路与民丰路交汇口，深圳北站500米，项目总占地面积约2.47万㎡，建筑面积约17.7万㎡，容积率5.0，共8栋住宅，总层高18-50层，总房源750户，车位数1305个地下2层，物业管理费6元，物业公司保利物业，学区为深圳外国语龙华学校，玉龙学校，龙腾学校，项目配建幼儿园。

龙誉花园开盘时间2022年9月，交房时间2025年3月，产权70年拿地时间2021年，户型面积83-125平3-4房，精装交付，备案价7万，梯户比2梯2-6户。开发商：深圳市保卓房地产开发有限公司。

招商龙誉的相关信息：
栋楼户型朝向
• 2、6栋：为17层高的板楼，户型有建面约91㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫等，部分为南北通透，部分是全南向。
• 1、3、8栋：为高层蝶形塔楼，以建面约79㎡三房两厅一卫、83㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫等户型为主，朝向多为朝南。
得房率明细
• 1栋：得房率73.4%。
• 2栋：得房率75.6%。
• 3栋：得房率74%。
梯户比
• 6栋：2梯2户。
• 8栋：2梯6户。部分高层蝶形塔楼为3梯6户。
总高
• 5栋：42层。
• 6栋：17层。
• 8栋：33层。还有部分楼栋总高为48层。

保利招商龙誉开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

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招商龙誉的学校明细如下：
幼儿园
• 项目自带幼儿园：项目自带9班幼儿园。
• 周边幼儿园：直线3km范围内有71个幼儿园。
小学
• 龙腾学校北辰校区：距离项目约438米。
• 深圳外国语学校龙华学校小学部：距离约722米。
• 玉龙学校：距离约766米。
• 行知实验小学：距离约1350米。
• 龙飞小学：距离约1375米。
• 书香小学：距离约1685米。
中学
• 深圳外国语学校（集团）龙华学校初中部：教学资源丰富，教学质量较高。
• 龙腾学校初中部：与龙腾小学同属一个学校体系。
• 玉龙学校初中部：涵盖小学和初中教育。
• 深圳高级中学（集团）北校区：距离项目在3km范围内。

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保利招商龙誉花园价格
79㎡三房一卫：全部售罄。此前部分工抵房有85折优惠，折后总价455万起。
• 83㎡三房两厅一卫：备案均价约7.35万/㎡，总价569万起，部分房源有特价优惠，具体需咨询售楼处。

• 91㎡三房两厅两卫：与北区95㎡户型布局相似，中高楼层一口价房源在550 - 620万区间。

• 95㎡三房两厅两卫：全屋通透设计，备案均价约7.35万/㎡，总价区间约600 - 700万，有东南和西南朝向选择，不同朝向价格有细微差异。

• 125㎡四房两厅两卫：奢阔大平层，独梯入户，备案均价约7.35万/㎡，总价900 - 992万左右，东南朝向，部分低楼层房源价格相对低些。

每栋楼户型朝向
龙誉花园共8栋住宅，总层高18 - 50层。其中1、3、8栋为高层蝶形塔楼，2、6栋为17层高的板楼，5栋为安居房。

• 83㎡三房两厅一卫：有东南和西南两种朝向选择。东南朝向采光时间长，早上阳光充足；西南朝向采光较好，午后阳光充裕，不过夏季西晒可能较明显。

• 95㎡三房两厅两卫：有独门和非独门两种结构，均为三房两卫。都有东南和西南向。东南朝向采光通风佳，室内明亮；西南朝向采光时间久，但夏季炎热。

• 125㎡四房两厅两卫：均为东南朝向，奢阔大平层，南北通透格局，三面采光，超长横厅搭配约5.8米观景阳台，采光、通风和视野都极佳。

周边配套
• 交通配套：
• 地铁：被地铁4号线与6号线包夹，距离4号线白石龙站约891米，步行约13分钟；距离4号线和5号线交汇的深圳北站约949米，步行约12分钟。未来还有22号线和27号线规划。
• 铁路：紧邻深圳北站，高铁通达全国以及高效往返香港，方便长途出行。
• 公路：开车前往福田中心和南山科技园便捷，距离均为十几公里，二十几分钟即可到达。

• 商业配套：
• 大型购物中心：周边有红山6979、玖钻商业、Costco、星河cococity、九方天虹购物中心、缤果空间等。
• 社区商业：1.5公里范围内分布有北站缤果空间、优越时代广场、玖龙荟、星河cococity、民治天虹、皇嘉商业广场、百易广场等。旁边在建的万象超核中心，建成后将成为片区标杆商业。

• 教育配套：
• 小学：根据龙华区学区划分，小学为龙腾小学（约810米），与深外龙华校区小学无缘。
• 初中：初中是深外龙华校区（约773米）、龙腾学校（约820米）、玉龙学校（约941米）三座学校共享学区（具体以教育局最新公布为准）。深圳外国语龙华学校是龙华排名前三的学校。

• 医疗配套：
• 在建三甲医院：有新华医院（在建）、深圳市第二儿童医院（在建）。新华医院总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，由北京大学深圳医院负责运营；深圳市第二儿童医院与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位。
• 其他医院：周边还有健安医院、民治片区综合医院等。

• 休闲配套：
• 公园：直线1公里范围内有南园公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园、北站中心公园等五大公园。
• 文化设施：市美术馆新馆、深圳市图书馆北馆、展览馆、演艺馆等文化设施，一路之隔还规划有建面约9.6万方的文体配套，包括演艺馆、艺术馆、科创馆等

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开发商：深圳市保卓房地产开发有限公司
• 占地面积：约24,731.61㎡
• 总建筑面积：约176,562㎡
• 容积率：5.0
• 绿化率：40.12%
• 总户数：1500户
• 车位数：1350个
• 车位比：1:0.9
• 梯户比：1/3/8栋是3梯6户，2/6栋是2梯2户
• 物业：保利物业
• 产权年限：70年

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周边配套信息
• 交通：距深圳北站直线距离270米，紧邻地铁4号线与6号线，周边直线3km范围内有10个地铁站，直线1km内有34个公交站。
• 商业：自带2000㎡商业，附近有红山6979、玖钻商业、Costco、星河COCO City、九方天虹购物中心、缤果空间等，一路之隔规划有建面约13万方龙华首家五星商业。
• 教育：项目内规划一所9班制幼儿园，周边有深圳外国语龙华学校、龙腾学校、玉龙学校、书香小学、丹堤实验学校等。
• 医疗：有新华医院（在建）（三甲）、深圳市第二儿童医院（在建）（三甲）、健安医院、民治片区综合医院。
• 休闲：直线1公里范围内有南园公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园、北站中心公园，还有市美术馆新馆、深圳市图书馆北馆、展览馆、演艺馆等。

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开发商：保利招商集团
项目地块：龙华19-05、19-09 地块
占地面积：约24731㎡
建筑面积：约176562㎡
容积率：5.0
绿化率：40%
产品类型：瞰景高层，墅质美宅
可售套数：750套
主力户型：
约83㎡三房两厅一卫
约95㎡三房两厅两卫
约125㎡四房两厅两卫
车位数：约1305个
产权年限：住宅70年
物业公司：保利物业

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保利招商龙誉位于深圳都市核芯区深圳北站，地铁4/5/6号线三线交汇，串联福田、南山等各大中心区；依托双央企人文艺术基因，承袭中国文化名人大营救纪念馆、4大名校深厚文脉、5大公园生态，打造都市绿奢公园住区；产品由瞰景高层和墅质美宅组成，全南向社区，缔造高阶人居。

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项目基本介绍