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吉屋网上的黄陂2025年2月房价，二手房比新建商品房略高

黄陂

楼市如股市，价格每天都在变化

武汉3月第2周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，武汉3月第2周二手房参考均价14546元/平，环比上周下降0.51%。

其中黄陂3月第2周二手房参考均价7891元/平，环比上周下降0.07%。

一、黄陂二手房房价走势

黄陂3月第2周二手房参考均价7891元/平，环比上周下降0.07%。

最近一年中,12个月房价下跌。

图1：黄陂二手房价格走势

黄陂

2014年1月，盘龙城新建商品房的平均房价为5302元，现在的房价，还没有回到11年前

应该不可能回到11年前，因为当时的土地出让价格很低，楼面价不过千元左右，如今盘龙城新出让的土地楼面价仍然有3000多

所谓楼面价，就是开发商购买土地的成本，平摊到建筑面积上，大家购买房子时，楼面价是房价主要的组成成分（房子价格=楼面价+建筑成本+销售成本+税金+开发商利润等）

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主编：黄陂散人