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【项目地址】雁塔区长安南路与雁环路十字向西500米处

【地铁】2号线三爻站A口向西500米

【项目占地】22亩

【产品】100、110、116、127、139㎡（27-29F）

首开3号楼（毛坯）面积（100-116）

容积率：3.99

绿化率：35%

交房：25年底

【项目基本信息】4栋高层

【交通】：距地铁2号线三爻站500米，道路棋盘式布局，出行方便，四通八达。

【商业】南飞鸿乐荟中心、乐荟里，自有资金建设，总投资40亿元汇集了众多商家，于23年6月已开业

【医院】周边有西安交大一附院，西安市521医院、航天医院、西安工会医院

【学校】：雁塔区第一学校（九年制），城南中学（九年制），蒙正堂双语幼儿园

于长安南路与雁环路交汇处，毗邻城市交通枢纽-城南客运站，位居文化中轴，城市文脉由此延伸、汇聚多方海量人流、醇熟商圈于此交融、城市资源高度聚合的价值高地。于此稀缺热土之上，南飞鸿秉承匠心，品质筑家，规划4栋精品高层及多元业态商业配套，打造总占地面积约14963m²，绿地率约30%，集时尚购物、休闲娱乐、生态颐养为一体的醇熟都会住区，进阶城市时代人居理想。

楼盘名称:南飞鸿·上赋云图建筑类型：高层产权年限住宅：70年

规划户数：486户楼盘特点：一房一价三环外商业街便利店购物中心

参考价格：18500元/m 物业类型：住宅开发商：陕西华汉实业集团有限公司

区域位置：三环外- 雁塔区- 电视塔楼盘地址：雁塔区长安南路与雁环路交汇处西南侧

品质住区

好的住宅应该是与自然共生，建筑是关于温度和情感凝固的语言，而园林则是建筑间纳藏四季的诗意国度。造园不只完成表面的花团锦簇，更应遵从居者感受，上赋云图从日常体验需求出发，围绕如何打造有价值感的归家体系、如何激活社区空间的更多可能性，打造自然沉浸式品质社交空间——云上森居美学馆

云上森居美学馆规划“一环·一轴·一街区·一场·两花园”，从视觉景观到功能分区的设计，满足孩童奔跑欢笑、青年阳光乐活、长者颐养闲适，不同年龄人群的美好生活场景，让每一位家庭成员与自然共融共生。

一环：氧气慢跑环

一轴：归家礼仪轴

一街区：摩登共享街区

一场：复合活力生活秀场

两花园：儿童乐活花园、森系会客花园

周边配套：

便捷交通

上赋云图据守城市交通枢纽-城南客运中心，地铁2号线三爻站在侧，出行便捷随心。长安南路、朱雀南路、绕城高速等交通主脉连通城市，三横三纵立体交通，生活美好提速。【西安】南飞鸿·上赋云图售楼处电话☎️400-113-0178【售楼中心】【官方已认证】【西安】南飞鸿·上赋云图营销中心电话☎️400-113-0178【营销中心】【官方已认证】

醇熟商业

上赋云图居于繁华交汇处，坐拥众多醇熟商圈，南飞鸿·乐荟中心、长百商厦、金辉广场购物中心、阳光天地购物中心等大型商业地标，近在咫尺，满足吃喝玩乐购等多元化需求，家门口畅享万般精彩。

生态宜居

项目与占地约1000亩的清凉山森林公园为邻，早起晨练、饭后遛弯，举步即享。此外，雁南公园、长安中央公园、金辉世界城运动公园、曲江池遗址公园环绕四周，自然鲜氧浸润，生态宜居。

生态宜居

权威医疗

上赋云图所在区域，汇集西安市第八医院（三甲）、西安市儿童医院（三甲）、西安工会医院、西安航天总医院等专业医疗机构，完善的医疗配套，为全家人的健康保驾护航。

【户型鉴赏】

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