长沙「嘉信洋湖锦玉」
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嘉信·洋湖锦玉楼盘位于长沙岳麓洋湖南·山塘站地铁口旁，由湖南嘉永房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10800元/平方米（嘉信·洋湖锦玉即将加推7#建面约116-128平毛坯住宅，开盘时间待定。8#在售少量建面116平、137平毛坯住宅在售。

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（茶子山、观沙岭、福元大桥西、汉王陵公园、湘雅三医院、六沟垅、白鸽咀），轨道交通发达，距离最近的地铁站是茶子山。

周边直线1km内有22个公交站，距离最近的佑母塘路郡兴路口站仅有196m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有73个幼儿园;19个小学，如长沙市实验小学(北校区)、长沙市实验小学、麓山国际实验小学、长沙市岳麓区长茅岭小学、麓山国际第二实验小学等;5个中学：长郡双语实验中学、麓山滨江实验学校、长郡滨江中学、长郡双语谷山实验中学、湖南师范大学附属滨江学校。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中中南大学湘雅三医院距离楼盘2.7km，建筑医院距离楼盘1.2km，长沙红枫康复医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场，包括观沙岭招商花园城、24品生活中心、凯德·壹中心、湘江9号、万达广场(长沙银盆岭店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有42个公园，距离最近的仅449m，非常方便日常休闲使用。

第二，从项目品质上来说，除了小高层纯板楼、零公摊这些硬性指标外，项目呈现出来的公区品质确实做得还不错。可以说，项目的品质不亚于当下长沙市面上的很多改善型楼盘。不论是大门、外立面、园林、大堂，还是地库，基本都做到了实景呈现。老仇昨天实地探盘，也发现了一些瑕疵：比如车位宽度2.5米，尺度略显不足；一楼入户大堂没有挑空、略显小气等。但说实话，对于刚需置业而言，都不是致命伤。项目明年底就可以交房，交房区的地库、园林全都做出来了，交房风险相对较小，这才是嘉信这个外来开发商给到客户的最大诚意。

第三，从产品上来说，112-139㎡的面积段，很好满足了各类刚需、刚改客户的需求。112㎡：市面上稀缺的低总价、南北通透的三房；116㎡：市面上稀缺的低总价、南北通透的3+1房；139㎡：市面上稀缺的、140㎡以下（契税仅1个点）、四房三卫/双套房。产品的细节不必多说，因为是两梯两户的纯板楼，又是新规零公摊产品，所以像私家电梯入户、客厅开间、卧室尺度等都得到了很好的保证。一句话总结：这个项目的定位团队知道客户想要什么、市面上缺什么，项目产品定位很精准。

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