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最近，鼓楼首个第四代住宅幕府创新区中建G52，公布案名为：中建宁悦府。项目计划打造建面约112-169㎡户型，不少人盯着想买。项目前身是鼓楼区幕府山街道的NO.2023G52地块，2023年9月27日被中建八局以底价16.4亿元拿下，成交楼面地价22959元/㎡。

宁悦府，序立中央北路上，先占区域宜居利好，享双线地铁（3号线/7号线）五塘广场站便捷轨交，与中央路、幕府西路、和燕路等主要干道纵横交错，大型交通枢纽南京站也触手可及，轻松畅达长三角都市圈。

主城中心山水资源丰饶，宁悦府对望幕府山、紫金山、北崮山，近达皇家园林玄武湖与万里长江风光带，内外兼修的自然环境让人尽享宁静与舒适。新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥商圈云集，城市级醇熟商圈环绕，接轨国际潮流生活。

鼓楼区，汇聚了全市超70%的优质基础教育资源，29 中教育集团幕府初级中学，拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）优质双学府在侧。医科大学第二附属医院（迈皋桥院区）、鼓楼医院、市妇幼（丁家庄院区）等三甲级医院聚合，护航健康生活。坐享一站式丰盈生活，集萃主城全维核心资源配套。

宁悦府，作为这一潮流中的佼佼者，为鼓楼这片价值热土再添新的活力与生机。规划513套建筑面积约112-169㎡第四代云端院墅，全新奢阔露台设计理念，以高端配置、高标工艺，引领未来居住新风尚，揽藏深厚文化底蕴，收录四季交替的独特风景。

部分户型图如下↓

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